戸塚ガーデンハウス

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,711万円

    119.6万円/坪

    ～

    2,879万円

    127.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    4,463円/坪

    ～

    11.1万円

    4,932円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tomo-s12さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/20 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】区役所も駅近。駅前にショッピングゾーンが充実。東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、東京上野ライン、地下鉄が乗り入れており、便利。
周辺環境

4.0

舞岡公園等誓い。眺めがよく緑多い。環状2号、3号へのアクセスが良く東京・横浜方面・湘南方面。三浦半島方面への移動が便利。戸塚駅と若干距離あるがバス停が目の前でバス便も多く気にならない。
外観・共用部

2.0

清掃が行き届いている。定期整備もなされており、築年数の古さは感じない。
お部屋の仕様・設備

3.0

上下の生活音はほとんど気にならない。南西向きだが周りが開けていて日当たり、風通しが良い。
買い物・食事

3.0

コンビニが目の前に2店舗あり通常の買い物ではとても便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近い。中学校も割と近い。戸塚駅周辺に病院多い。目の前に公園がある。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/24 19:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から離れているため静か。学校が近く、子どもや学生は多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅の改札がたくさんあり、非常に便利である。また、西口と東口の両方に色んなお店があり栄えており、駅周辺がとても賑わっている。路線も地下鉄やJRと言ったように複数通っており、様々な場所へアクセスしやすい為、とても便利である。
ペンギンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 19:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前。公園も目の前でベランダから様子を見ることができる。
kuman961monさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 22:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

天気のよいときは富士山がみえる。バルコニーが広い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/03 03:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】すぐ目の前に小学校があるので通学に便利なのと、郊外になりますが目の前にコンビニもありちょっとした買い物にも便利です。治安も良いです。
周辺環境

3.0

周辺は適度に自然があり、夏は比較的涼しめです。
外観・共用部

3.0

常にマンションは清潔に保たれている印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

景色はよく、方角によっては晴れの日はうっすら富士山が見れます。
買い物・食事

2.0

コンビニが目の前にあり深夜の買い物にも便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前なので、小さい子供さんの通学は安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 戸塚ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 3LDK 南西 75.68m² 15.62m² 2,990万円 131万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 75.68m² 15.62m² 3,190万円 139万円
2023年1月 5階 3LDK 南西 75.68m² 15.62m² 3,390万円 148万円
2022年1月 1階 3LDK 南西 75.68m² 5.02m² 2,180万円 95万円
2021年1月 7階 3LDK 南西 75.68m² 15.62m² 2,480万円 108万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 戸塚ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 118,000円 4,432円 0円 0円 0円 0円 6階 88.02m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 戸塚ガーデンハウスの
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区上倉田町の
    80㎡の売買相場

  • 戸塚ガーデンハウスの
    80㎡の売買相場     戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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