ＴＯＰ立石第２

  • 交通

    京成立石駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都葛飾区立石2丁目33番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    730万円

    150.9万円/坪

    ～

    775万円

    160.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    8,687円/坪

    ～

    4.6万円

    9,601円/坪

  • 推定表面利回り

    7.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

地吹雪さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/31 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成立石駅に対する口コミ】安売りのお店が近くにあり、イトーヨーカ堂も近いので買い物には便利
周辺環境

4.0

幹線道路と線路から離れているので静かです。 ベランダ側に最近新しいマンションが出来たが、距離があるので、 圧迫感はありません。
外観・共用部

4.0

エントランスに関しカメラあり 駐輪場にスクーターを置けるのが良い。 ゴミ置き場は24時間置くことが出来、管理人さんにより定期的に掃除されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

最近、TV付きインターホンが導入されました。 音が気になることはほぼない。
買い物・食事

4.0

安売りのお店が近くにあり、イトーヨーカ堂が近くに2店舗あるので買い物には便利
暮らし・子育て

4.0

葛飾警察署や公共施設も多いので便利です。 梅田小学校にも近いです。 秋には本田公園で太鼓祭りがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成立石駅に対する口コミ】呑んべい横丁、せんべろで有名。 安い居酒屋さんが多い。 葛飾区役所や、税務署、警察署が徒歩圏内にあり便利。 都営浅草線、北総線と直結してるため、 羽田空港、成田空港に行くのに便利。 都営浅草線と直結しているため、 都心に出るのも便利。 比較的空いている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/06 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成立石駅に対する口コミ】京成立石駅から、徒歩10分弱の静かな環境です。
周辺環境

3.0

幹線道路から離れているので、交通量が少なく静かです。
外観・共用部

2.0

ワンルームマンションのわりに、清掃が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣接する高層マンションが無いので、風通しや日当たりは比較的良いです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に、イトーヨーカドーや100円ショップが有ります。 和食の隠れた名店が多く、外食に困りません。
暮らし・子育て

3.0

昔から有るスイミングスクールや、新しくできたスポーツクラブなど近くにあります。
chao5さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/19 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成立石駅に対する口コミ】最寄り駅の立石駅までは徒歩10分程度ですので、利便性としてはまずますといったところ。飲み屋街で有名な駅前商店街は、とても楽しいです。
周辺環境

3.0

外国人労働者が多いため、夜間の一人歩きには注意が必要。時折り、若い女性が外国人に声をかけられて困っているところも見かけました。
買い物・食事

4.0

買い物には不便な点はありません。駅前の商店街では個人商店で買い物できますし、近くにはイトーヨーカドーもあるので、大型スーパーでの買い物が必要な場合も便利です。
暮らし・子育て

3.0

スーパーなどでは子連れのお客さんをたくさん見かけるので、子育て家庭は多いと思います。小学校や小児科なども少なくないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＴＯＰ立石第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 15.58m² 不明m² 780万円 166万円
2024年4月 3階 1R 15.58m² 不明m² 670万円 142万円
2024年4月 4階 1R 15.97m² 不明m² 680万円 141万円
2024年3月 1階 1R 東 15.97m² 2.5m² 719万円 149万円
2024年2月 1階 1R 東 15.97m² 2.5m² 740万円 153万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＴＯＰ立石第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 40,000円 8,971円 5,000円 0円 0円 0円 2階 14.74m² ワンルーム 東
2024年4月 40,000円 8,401円 5,000円 0円 0円 0円 2階 15.74m² 1K 東
2024年3月 45,000円 9,451円 5,700円 0円 0円 0円 2階 15.74m² ワンルーム 東
2024年3月 45,000円 9,548円 3,000円 45,000円 0円 0円 3階 15.58m² ワンルーム
2024年2月 40,000円 8,487円 5,000円 0円 0円 0円 4階 15.58m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＴＯＰ立石第２の
    20㎡の売買相場     葛飾区の
    20㎡の売買相場     葛飾区立石の
    20㎡の売買相場

  • ＴＯＰ立石第２の
    20㎡の売買相場     京成立石駅の
    20㎡の売買相場

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