田園キャッスル町屋

  • 交通

    町屋駅前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『町屋駅前駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区荒川4丁目39番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    田園都市

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    東洋都市設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,106万円

    183.5万円/坪

    ～

    3,299万円

    194.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    7,872円/坪

    ～

    14.7万円

    8,701円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/15 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅前駅に対する口コミ】町屋駅南口まで2分半ほど。信号もほとんど待つことなく、駅までのアクセスが最高。西日暮里駅までも17分で歩けるため、山手線も使える。また家の前がバス停で、浅草まで一本でいける。
周辺環境

4.0

荒川自然公園やゆいの森の図書館、市役所までも徒歩でいける。治安も、駅からマンションまでは大通りのみなので、不安を感じたことはない。
外観・共用部

4.0

管理会社の清掃が行き届いており、共用部の手すりなども綺麗。エントランス周辺の植物が季節によって変わるのが良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の隣人からの騒音問題を感じたことはない。
買い物・食事

5.0

外食環境が最高。町屋駅に、和洋中華の個人店からチェーン店まですべてそろっている。また駅前のスーパーが常にとても安い（ただし時間によっては、レジまで20分待つ）。
暮らし・子育て

4.0

駅前にちょっとした医療モールがあるので、医療関係はそこですべて済む。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町屋駅前駅に対する口コミ】乗り換えが比較的自由で千代田線や都営バスでの移動が便利です。通勤には不便がないと思います。住みやすさは快適な方だと思います。可もなく不可もなく程度ですが。
周辺環境

5.0

病院や学校などの公共施設の利用は便利です。駅から10分ほど歩いた場所に図書館があります。駅前には交番があります。駅の大通り沿いであれば環境は整っているので便利な方だと思います。
買い物・食事

5.0

ラーメンやモスバーガー　ミスタードーナツなどの飲食店が充実しています。深夜に営業している店舗もあります。
暮らし・子育て

5.0

施設的には充実しています。独身ですが子育てには便利そうです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 田園キャッスル町屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2SLDK 西 58.27m² 8.58m² 3,380万円 192万円
2020年6月 10階 2LDK 西 51.07m² 不明m² 2,780万円 180万円
2020年1月 10階 2LDK 西 56.42m² 9.65m² 3,080万円 180万円
2019年12月 8階 2LDK 西 56.42m² 9.65m² 2,980万円 175万円
2019年10月 10階 2LDK 西 56.42m² 9.65m² 3,180万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 田園キャッスル町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 120,000円 7,768円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 8階 51.07m² 2LDK 北東
2023年6月 134,000円 7,602円 15,500円 134,000円 0円 0円 10階 58.27m² 2SLDK 西
2023年5月 139,000円 7,886円 16,200円 139,000円 0円 0円 10階 58.27m² 2SLDK
2021年7月 117,000円 8,219円 5,000円 117,000円 117,000円 0円 3階 47.06m² 2LDK 北西
2019年7月 120,000円 8,430円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 47.06m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 田園キャッスル町屋の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区荒川の
    60㎡の売買相場

  • 田園キャッスル町屋の
    60㎡の売買相場     町屋駅の
    60㎡の売買相場

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