沼袋コーポラス

  • 交通

    沼袋駅より徒歩で4分
    新井薬師前駅より徒歩で9分
    中野駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『沼袋駅』　西武新宿線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区新井4丁目27番6号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,422万円

    222.5万円/坪

    ～

    2,571万円

    236.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    8,131円/坪

    ～

    9.7万円

    8,987円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼袋駅に対する口コミ】現在地下化工事中なので、いつでも作業の方など必ず人が居るので始発から終電まで安全です。 トイレもキレイで非常にポイントが高いです。 改札を出てすぐに商店街があるので夜の明るさも抜群に良く、非常に助かりました。 埼玉方面に向かう出入り口前にはコンビニ、薬局、牛丼チェーンが構えており、駅を出て徒歩数分で生活が完結することもしばしば、商店街を歩いていけば居酒屋、スーパー、各種病院。娯楽施設としてカフェやパチンコ店などもあります。 100円ショップも2つあり、駅から徒歩5分圏内で出来ることが非常に多いです。 両方面に出入り口があり、朝も夜も改札はスイスイ入れます。混雑時もホームが十分に広いので安全で非常に使いやすいです。 ベンチやゴミ箱なども完備されており、手厚く使いやすい駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 沼袋コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 2LDK 南 50.22m² 3.36m² 3,999万円 263万円
2022年7月 7階 2LDK 南 50.22m² 3.36m² 3,999万円 263万円
2022年6月 5階 2LDK 南 50.22m² 1m² 2,980万円 196万円
2022年5月 5階 2LDK 南 50.22m² 1m² 3,180万円 209万円
2022年1月 3階 1LDK 南 36.54m² 3.42m² 1,980万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 沼袋コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 7,899円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 50.22m² 2LDK 南
2022年11月 75,000円 7,452円 5,000円 0円 0円 0円 4階 33.27m² 1LDK 南
2022年10月 85,000円 8,446円 5,000円 0円 0円 0円 4階 33.27m² 1LDK 南
2022年7月 115,000円 10,404円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 36.54m² 2K 南
2022年3月 83,000円 7,509円 5,000円 83,000円 0円 0円 5階 36.54m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 沼袋コーポラスの
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区新井の
    50㎡の売買相場

  • 沼袋コーポラスの
    50㎡の売買相場     沼袋駅の
    50㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    50㎡の売買相場     中野駅の
    50㎡の売買相場

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