目黒不動前マンション

  • 交通

    不動前駅より徒歩で2分
    目黒駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田4丁目31番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱商事

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    内井昭蔵建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,457万円

    336.9万円/坪

    ～

    8,980万円

    357.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    8,295円/坪

    ～

    23.0万円

    9,168円/坪

  • 推定表面利回り

    3.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/08 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線不動前駅です。駅まで徒歩で3〜4分、しかも信号も横断歩道も渡らずに行けます。また不動前駅は目黒駅から1つ目ですから、山手線などにもすぐに乗り換えが出来ます。目黒駅までも徒歩15分ほどで行けます。 またマンション前が山手通りで、大井町行きと渋谷駅行きのバスが走っています。
周辺環境

5.0

マンション近隣（二軒となり）にスーパーがあり、駅前に商店街もあります。 また目黒川までも徒歩数分、目黒不動は風格のある寺でそこまでも10分ほど、同様に10分程度で都立林試の森公園があり、散歩コースにも事欠きません。
外観・共用部

5.0

マンションの設計はかつて京大教授も勤め、皇居吹上御所や世田谷美術館なども設計した内井昭蔵です。 内井さんも当マンションに事務所を構えていたこともありました。 外観は現在は白い塗装ですが、かつてはコンクリート打ちっぱなし仕上げで、内部には当時からの雰囲気が残っています。 また共用部の特注タイルや、エレベーターホールから各住戸への導線など、建築家が設計した独特のデザインがわかるひとにはわかる面白い建築でしょう。
お部屋の仕様・設備

3.0

すべて分譲の住戸で、新築から年数も経過しているので多くの住戸の内部は独自に改装などされているかと思います。わたしの所有していた住戸はウォークインクローゼットを防音ルームにしたり、間仕切り壁を可動式にして大きな部屋として使用したりしていました。
買い物・食事

5.0

不動前の駅近だけでなく、隣の武蔵小山商店街、すこし足を伸ばせば目黒だろうと中目黒だろうと便利な街が近隣に枚挙の暇がありません。
暮らし・子育て

4.0

品川区はいろいろと丁寧な自治体なので、ここの住人になればメリットが多いと思われます。 先に書いた公園等も充実していますし、品川区は図書館も質が高いです。
はるなはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/04 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】駅が近いのがかなりのメリット。スーパーも近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】メジャーな駅ではないが、どこに行くにも比較的アクセスが良く、便利な駅。駅構内も清潔感があり、トイレも綺麗。駅が混雑することも少ないので落ち着いた雰囲気がある。改札を出ると、小さな保育園が併設されていたり目の前には三菱UFJ銀行のatmもあり、その街に住む人のための駅といった感じがする。駅近くにはマクドナルドやガスト、牛繁などがあり、最低限の飲食店は揃っている。
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SALES HISTORY 目黒不動前マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 84.01m² 4.91m² 9,480万円 373万円
2023年8月 8階 2SLDK 西 85.45m² 4.91m² 8,280万円 320万円
2023年8月 6階 2LDK 南東 52.89m² 10.77m² 6,580万円 411万円
2023年6月 6階 2LDK 南東 52.89m² 10.77m² 6,780万円 424万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 84.01m² 4.91m² 7,780万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 目黒不動前マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 220,000円 8,511円 0円 220,000円 220,000円 0円 11階 85.45m² 3SLDK 南東
2017年9月 220,000円 8,511円 0円 440,000円 220,000円 0円 11階 85.45m² 3LDK 南東
2017年9月 220,000円 8,512円 0円 440,000円 220,000円 0円 11階 85.44m² 3LDK
2016年7月 172,000円 6,654円 8,000円 172,000円 172,000円 0円 2階 85.45m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 目黒不動前マンションの
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区西五反田の
    80㎡の売買相場

  • 目黒不動前マンションの
    80㎡の売買相場     不動前駅の
    80㎡の売買相場     目黒駅の
    80㎡の売買相場

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