トーア南砂マンション

  • 交通

    南砂町駅より徒歩で5分
    東陽町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目37番10号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東亜起業

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,949万円

    211.5万円/坪

    ～

    6,317万円

    224.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    8,467円/坪

    ～

    26.3万円

    9,358円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/08 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】電車の本数は都会らしく非常に多い。また、上りも下りもホームが同じ為、万が一寝過ごしたりしたときに戻ることが南砂町駅わ使うと楽な点。快速が止まらないからか、家賃が周りの地域と比べて多少安い。周りに公園も多く、イオンなどもあるため買い物がしやすく、住みやすさのバランスは抜群。
周辺環境

5.0

駅から徒歩2分くらいのところにサイゼやマック、ヤマダ電気やイオンがあり、買い物や飲食が非常にしやすい。また、徒歩6分のところにはスナモというショッピングモールがある。（映画以外全部ある）駅周辺は綺麗であり、歓楽街はないため治安は非常に良い。
買い物・食事

5.0

徒歩2分にマック、サイゼ。徒歩6分のところにスタバ、松屋、バーミヤンなど、基本何でもある。
暮らし・子育て

5.0

住宅街だけあって、幼稚園、保育園、学校、でかい公園など基本何でもある。また、駅はバリアフリーに富んでいる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】最寄駅の南砂町まで徒歩6分と近く、都心まで地下鉄でたった約12分で行けること。
周辺環境

3.0

コンビニ、スーパー、外食店、家電量販店など、日常生活に便利な店が近くに多数あり、都営バス停が建物前にある。
外観・共用部

2.0

築年数35年以上だが、エントランスは綺麗に維持されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

東向きだが明治通りに面しているため、隣接する建物がなく日照は意外と悪くない。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー（小型）、外食店、家電量販店など、日常生活に便利な店が徒歩10分以内圏内にある。
暮らし・子育て

2.0

小中学校は徒歩圏内にある。病院も近くにある。
ゆんさん
購入検討者さん2017/10/15 01:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【南砂町駅に対する口コミ】駅からちかくいろんな物が充実しているので子供がいる家庭には最適ではないでしょうか
Hitokotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/12 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅から５分　東陽町駅から１０分で便利です。
周辺環境

4.0

公園が近くにあります。区役所、郵便局が徒歩圏にあります。利便性は高いです
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場や廊下は掃除を行っています。きれいになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

階段が２方向とも建物の中なので、雨風の影響を受けない。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニが近くにあり、買い物は便利。大型スーパーも２ｋｍ以内に４カ所あり、子供が小さな家族は、よいと想う。
暮らし・子育て

4.0

土・日も診療している病院が多くあり、小さい子供が病気の時にとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーア南砂マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 4LDK 南 91.26m² 10.68m² 4,850万円 176万円
2024年3月 4階 2LDK 北西 53.76m² 6.72m² 3,590万円 221万円
2024年3月 4階 3LDK 北西 60.69m² 7.08m² 4,090万円 223万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 60.75m² 6.6m² 3,380万円 184万円
2024年1月 8階 4LDK 南 91.26m² 10.68m² 4,980万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーア南砂マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 160,000円 8,707円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 60.75m² 3LDK
2017年9月 105,000円 6,457円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 53.76m² 2SDK 西
2015年12月 115,000円 7,072円 0円 115,000円 115,000円 0円 2階 53.76m² 2SDK 西
2015年11月 100,000円 6,149円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 53.76m² 2SDK 北西
2015年9月 105,000円 6,457円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 53.76m² 2SDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーア南砂マンションの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区南砂の
    70㎡の売買相場

  • トーア南砂マンションの
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場

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