サンサーラ第三御苑

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目12番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トダカ産業

  • 施工会社

    佐藤組

  • 管理会社

    レッカ企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,098万円

    292.7万円/坪

    ～

    3,289万円

    310.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    13,764円/坪

    ～

    16.1万円

    15,212円/坪

  • 推定表面利回り

    5.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑がでてすぐにあるので都会のど真ん中にあるのに、自然が楽しめます。新宿御苑のまわりや、出口逆のほうにもたくさんの飲食店があり、ごはんには困りません。 平日は出勤の方で朝、夕人がたくさんいますが、土日は結構閑散としていて、住むのにも良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンサーラ第三御苑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 1R 北 71.77m² 不明m² 8,000万円 368万円
2021年8月 3階 1K 北 34.92m² 5.1m² 3,399万円 322万円
2021年7月 3階 1K 北 34.92m² 5.1m² 3,499万円 331万円
2021年2月 3階 1R 北 34.92m² 5.1m² 2,780万円 263万円
2021年2月 3階 1R 北 35.77m² 5.7m² 2,780万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンサーラ第三御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 128,000円 12,117円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 34.92m² 1DK 北東
2021年5月 138,000円 15,111円 17,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 30.19m² 1DK 南
2021年2月 138,000円 15,111円 17,000円 138,000円 138,000円 0円 8階 30.19m² 1DK
2020年11月 138,000円 15,111円 17,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 30.19m² 1DK 南
2016年9月 98,000円 9,057円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 4階 35.77m² 1R

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンサーラ第三御苑の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区新宿の
    50㎡の売買相場

  • サンサーラ第三御苑の
    50㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    50㎡の売買相場

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