日商岩井国立マンション

  • 交通

    矢川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『矢川駅』　JR南武線　

  • 所在地

    東京都国立市富士見台3丁目32番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商岩井

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,362万円

    132.4万円/坪

    ～

    2,508万円

    140.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,880円/坪

    ～

    13.5万円

    7,604円/坪

  • 推定表面利回り

    6.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢川駅に対する口コミ】最寄り駅：矢川駅（南武線） 駅から徒歩3分ほど。 近くに、スーパーサエキ、いなげ屋、ドラッグストア、100均、セブンイレブン、ファミマ、ジョナサン、バーミヤン、万世があり生活にまったくこまらない。夜は人通りがほぼないが、治安が悪いようなことは経験なし。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。 マンション前の大通りでは、桜並木が見事なため、春はとても気持ちいい。 近くに大きな公園が複数ある。
外観・共用部

4.0

築約50年だが、エントランスやエレベーターなど新しくするなど、設備に問題はない。 清掃は行き届いており、季節によって花などが飾られている。 出入り口には、監視カメラ。 平日日中は管理人がおり、困ったことがあれば対応してくれる。 駐車場、駐輪場あり。 エレベーターは2台。 トランクルームあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くに高い建物がないため、とても見晴らしがいい。
買い物・食事

5.0

スーパーさえき、いなげや、ウェルパーク（ドラッグストア）、ダイソー、ジョナサン、バーミヤン、万世があり生活に困らない。 立川もすぐのため、買い物に困らない。
暮らし・子育て

3.0

矢川駅のそばに内科等、基本的な診療所は少ないがある。 近所の公園は大きく、今時珍しいボールあそびができる場所がある。 マンション内のコミュニケーションは、エレベータなど、すれ違うときに挨拶をする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 06:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢川駅に対する口コミ】主要駅である立川まで2駅(約4分)で着きます。駅設備はエレベーターが着いたことで楽になったと思います。 こじんまりしてますがトイレが綺麗です。電車、自転車、車それぞれ使っても30分かからず立川まで出られます。 日野バイパス、八王子バイパスなど高速へのアクセスも良いので、都心や地方に出る際もそんなに不便に感じません。
周辺環境

3.0

駅周りはパッとしないですが、駅前にはファミリーマートと小規模のスーパーいなげや、徒歩3分程度の所にドラッグストアやファミレスがあります。いなげやが入っている建物は耳鼻科などの病院が数軒入っています。特に悪いと感じたことはありません。深夜には人通りがないですが、女性1人で歩いても問題ありません。
買い物・食事

2.0

駅前にファミリーマート、ジョナサン、バーミヤンがあります。
暮らし・子育て

2.0

駅近くに学校はありませんが、公園は徒歩15分程の場所にあります。春には桜が咲き綺麗です。公園に隣接してテニスコートもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢川駅に対する口コミ】周囲は自然が多く、駅へ行く途中に湧き水があったり、都内とは思えないような自然環境を感じられます。南武線は10分に1本くらいは出ていて立川駅まで5分程度のため、そこから都心部への通勤も便利で、娯楽も楽しむことができます。 また同じく南武線で隣駅の矢保駅、中央線の国立駅は距離が近く歩くこともでき、バスも3駅間を通っているため、便利に交通機関を使うことができます。
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SALES HISTORY 日商岩井国立マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 59.92m² 7.28m² 2,580万円 142万円
2023年6月 11階 3LDK 東 59.92m² 7.28m² 2,499万円 138万円
2021年5月 5階 3LDK 東 59.64m² 7.28m² 2,390万円 132万円
2021年3月 5階 3DK 東 59.64m² 7.28m² 2,490万円 138万円
2020年12月 5階 3DK 東 59.64m² 7.28m² 1,680万円 93万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日商岩井国立マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 98,000円 5,804円 2,000円 98,000円 98,000円 0円 11階 55.82m² 3DK 東
2022年5月 118,000円 6,988円 0円 118,000円 118,000円 0円 11階 55.82m² 3DK 東
2021年11月 120,000円 7,691円 0円 120,000円 120,000円 0円 11階 51.58m² 2LDK 西
2021年7月 140,000円 6,707円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 69m² 2LDK 南
2021年4月 120,000円 7,691円 0円 120,000円 120,000円 0円 11階 51.58m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日商岩井国立マンションの
    60㎡の売買相場     国立市の
    60㎡の売買相場     国立市富士見台の
    60㎡の売買相場

  • 日商岩井国立マンションの
    60㎡の売買相場     矢川駅の
    60㎡の売買相場

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