グランドメゾン寿

  • 交通

    蔵前駅より徒歩で3分
    田原町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都台東区寿3丁目9番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    大本組

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,922万円

    301.4万円/坪

    ～

    5,227万円

    320.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    9,118円/坪

    ～

    16.4万円

    10,078円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蔵前駅に対する口コミ】3路線（銀座線、浅草線、大江戸線）の駅から徒歩5分以内。羽田・成田空港から近い。
周辺環境

4.0

都心に出るのが便利で3路線すべて徒歩5分以内。
外観・共用部

2.0

清掃など管理がきちんとしているので、ごみの整頓がいつもされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく日差しが入る。 天井も高いので閉塞感は少ない。
買い物・食事

2.0

コンビニがたくさんあるので、少し足りないものを買うときは便利。飲食店も結構あるので外食にはいい。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園が近くにたくさんあり、公園も小さいがたくさんあるので子連れにはうれしい。
oguchan007さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/07 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】蔵前駅：浅草線・大江戸線の2路線が使えます。飲食店・コンビニもいくつもあり、不便はないです。
周辺環境

4.0

浅草まで行くと多少治安が気になるところはありますが、蔵前エリアは特に問題ないです。
外観・共用部

3.0

住人は表と裏のどちらからでも入れます。セキュリティも1階オートロックです。
お部屋の仕様・設備

5.0

多少設備が古い程度で気になることはありません。
買い物・食事

4.0

コンビニや飲食店は充実しています。カフェも多いエリアです。
暮らし・子育て

5.0

クリニックはたくさんあります。またお祭りも多い地域ではあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】・浅草の繁華街まで歩いていける。 ・坂がなくて歩きやすい。 ・かっぱ橋本通りが変わったお店が多くて面白い。 ・近くにスカイツリーが見える。 ・近くにお寺もたくさんあって日本文化を感ることができる。 ・人が多くなくて歩きやすい。
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SALES HISTORY グランドメゾン寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 西 56.61m² 不明m² 5,500万円 321万円
2023年12月 9階 2LDK 西 56.61m² 不明m² 5,300万円 310万円
2022年10月 4階 2LDK 南東 61.4m² 6.6m² 4,780万円 257万円
2022年5月 4階 2LDK 西 55.61m² 8.49m² 4,990万円 297万円
2022年5月 4階 2LDK 西 55.61m² 8.49m² 5,180万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 158,000円 9,227円 8,000円 158,000円 79,000円 0円 5階 56.61m² 1SLDK 西
2021年5月 163,000円 9,519円 8,000円 163,000円 163,000円 0円 5階 56.61m² 1SLDK 西
2021年3月 168,000円 9,810円 8,000円 168,000円 200,000円 0円 5階 56.61m² 1SLDK 西
2020年9月 170,000円 9,153円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 61.4m² 2LDK 東
2020年3月 170,000円 9,153円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 61.4m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン寿の
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区寿の
    50㎡の売買相場

  • グランドメゾン寿の
    50㎡の売買相場     蔵前駅の
    50㎡の売買相場     田原町駅の
    50㎡の売買相場

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