パークホームズ浅草寿

  • 交通

    田原町駅より徒歩で3分
    蔵前駅より徒歩で6分
    浅草駅より徒歩で8分
    浅草駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　
    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『浅草駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都台東区寿2丁目3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,805万円

    349.0万円/坪

    ～

    6,164万円

    370.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    12,564円/坪

    ～

    23.1万円

    13,886円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kuzira9999さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/04 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田原町駅に対する口コミ】・田原町駅から徒歩3～4分程度。大江戸線蔵前までも徒歩7～8分で利用可能。 ・バス停が比較的近くにあり、メトロで行きづらいところへのアクセスもできる。
周辺環境

4.0

・大通りからは中に入った場所にあり騒音は気にならない。
外観・共用部

4.0

・ほかのパークホームズ物件に比べると共用部の無駄は削っている。例えばコンシェルジュはないし、待合用のソファ等もない。（個人的にはメリットとしてとらえている）
お部屋の仕様・設備

4.0

・目の前の道路が開けており日当たり○。 ・内装等はパークホームズの一般的な仕様となっており、安心感ある。
買い物・食事

5.0

・スーパーは西友・デイリーヤマザキ・オオゼキの3つがいずれも徒歩10分程度。 ・西友の入っている浅草ROXが複合施設として充実しており、ユニクロ・無印等も入っていて何でもそろう。 ・マンション近辺の飲食店もそれなりにあるほか、蔵前方面はおしゃれなカフェなども多数。
暮らし・子育て

無評価

小学校・保育園は比較的近くにあり、問題はない。
kuzira9999さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/16 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田原町駅に対する口コミ】・裏口から出れば田原町駅は徒歩3分かからない程度。渋谷方面側なのも大きい ・浅草始発なので混雑度はそこまで
周辺環境

5.0

・通りから1本入っており立地にしては閑静 ・前面道路が広く且つ一方通行のため、採光〇、車通り多くはない
外観・共用部

5.0

・オートロック・有人管理等最低限の内容ではあるが不満は無い ・清掃もよく行き届いていた ・宅配ボックス十分な数あり
お部屋の仕様・設備

5.0

・お風呂が広いサイズで使いやすい ・洗面所の面積が広い
買い物・食事

5.0

・浅草周辺飲食店が充実していることはもとより蔵前方面にも行けて便利
暮らし・子育て

5.0

・マンション内のコミュニケーションは多くは無いが、特に困ることもない ・永寿総合病院等近い病院も相応
kuzira9999さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 05:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田原町駅に対する口コミ】最寄の田原町は充実度は高くないですが、少し歩くとTX浅草や蔵前もあり日常生活には支障ありません。
けんけんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/01 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田原町駅に対する口コミ】駅から近いです。銀座線の駅が近くにありますよ。。。
周辺環境

3.0

お寺が多いので、意外と視界は開けている。 コンビニは近くにある。
外観・共用部

5.0

しっかりとできていると思う。外見からもよくできています。
お部屋の仕様・設備

5.0

よくできていると思います。最近できたばっかりなので、最新の設備だと思います。
買い物・食事

3.0

自転車でいけば、スーパーや商業しせつもすぐいける。
暮らし・子育て

5.0

台東区は小学校に金をかけている。なので、小学校まではいいと思います。
たるくんさん
購入検討者さん2021/10/15 06:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が浅いため、設備も良く、高級感があります。小さいですが、トランクルームもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/23 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田原町駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンができたことで、通勤前後にコンビニに寄る、というのはやりやすい感じになった。飲食店は浅草エリアだけに多いが、良くも悪くも老舗ばかりなので、若い人には物足りないかもしれない。とはいえ、雑誌に載るレベルの有名店などもある。
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SALES HISTORY パークホームズ浅草寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南 55.49m² 8.84m² 5,990万円 357万円
2023年11月 9階 3LDK 南 65.6m² 10.2m² 6,880万円 347万円
2023年11月 3階 2LDK 南 55.49m² 8.84m² 6,090万円 363万円
2023年10月 3階 2LDK 南 55.49m² 8.84m² 6,190万円 369万円
2023年8月 2階 2LDK 南 55.49m² 8.84m² 5,990万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ浅草寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 228,000円 13,583円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 11階 55.49m² 2LDK 南
2023年3月 283,000円 13,786円 12,000円 283,000円 283,000円 0円 12階 67.86m² 3LDK 南
2022年4月 278,000円 12,866円 12,000円 278,000円 278,000円 0円 14階 71.43m² 3LDK 南
2022年2月 242,000円 11,789円 20,000円 484,000円 484,000円 0円 6階 67.86m² 3LDK 南
2021年3月 278,000円 12,866円 12,000円 278,000円 278,000円 0円 14階 71.43m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ浅草寿の
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区寿の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ浅草寿の
    60㎡の売買相場     田原町駅の
    60㎡の売買相場     蔵前駅の
    60㎡の売買相場     浅草駅の
    60㎡の売買相場     浅草駅の
    60㎡の売買相場

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