狛江ハイタウン

  • 交通

    喜多見駅より徒歩で16分
    狛江駅より徒歩で16分
    つつじヶ丘駅よりバスで10分
    小足立橋バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『つつじヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都狛江市東野川3丁目17番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    593戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,481万円

    149.2万円/坪

    ～

    2,635万円

    158.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    5,679円/坪

    ～

    10.4万円

    6,277円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hikari0810さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/08 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩１０分ほどかかりますが、都内に出るには２０分程で新宿駅に行けます。朝は比較的混んでいますが、平日の昼間は座れる程度。途中の道は野川沿いの平坦な遊歩道をまっすぐ行くだけなので、徒歩でも気持ちよいです。駅もファストフードやスーパーなども近くにあり、病院も充実。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地で、目の前は野川が流れており、春には桜並木になります。 バス停がマンションの目の前にありますので、お天気が悪い日でも簡単にバスに乗れる事ができます。マンションには小さい子向けのプールが併設されており、広場や公園も敷地内にあります。周りに大きな音がでる建物や工場は立ってないので、とても静かなマンションです。 マンションの１階部分に幼稚園がありますので、お子様がいらっしゃるご家庭はとても便利かと思います。保育園、幼稚園、小学校、中学校は５分以内にあります。
外観・共用部

3.0

１１階もありますので、少し離れた場所からでもすぐに見つけるとこができ、人に教えるのには便利です。 管理人さんも在中しており、とてもきめ細やかに対処してくださいます。 清掃もとても行き届いており、不便を感じたことはありません。 マンションの入口は自動ドアなので、両手がふさがっていても大丈夫です。駐車場はマンションの敷地内にありますし、来客用も設置。 ペットも飼育可能で、登録性になってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日中はよく日差しも差込みます。天井の高さは普通のご自宅よりも少し高い程度でしょうか。コンセントも多く、不便を感じません。段差が低いのでお年寄りでも快適かと思います。お風呂場に室内乾燥機がついております。ベランダも広く洗濯物もたくさん干せます。
買い物・食事

4.0

マンションの近くに10分以内にいなげやと言うスーパーがあります。 物価は普通でさほど高くもないかと思います。マンションの道路渡った所にパン屋さんと蕎麦屋さんがあり、さっと行けるのでとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

狛江第５小学校、４中があり、保育園もこじか幼稚園も近くにあります。 マンションの下に塾もあり、お子さんおいる方にはとてもオススメです。 お祭りは夏になるとエントランスにも掲載されて、お神輿もマンションの下を通過して賑わいます。
四葉さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】最寄り駅は喜多見駅です。駅までは川沿いのサイクリングロードを通っていけば、景色も良く安全です。道はフラットで自転車でも便利だと思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあるので、とても静かです。野川がすぐ近くにあり、大きな公園もあるので四季を楽しめると思います。
外観・共用部

4.0

管理人さんもいて、清掃もしっかりされているので、マンション全体の清潔感はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数がかなり経っているので、皆さんリフォームをして住まわれている方が多いと思います。敷地が広くゆったりととられているので、日当たりは良いです。
買い物・食事

4.0

近くにはいなげやと言うスーパーがあります。何でも揃っているので便利だと思います。仙川駅まで出れば、島忠やクイーンズ伊勢丹もあり、買い物も楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校中学校もすぐ近くにあり、子育て環境はとても良いです。 小鹿幼稚園、狛江第5小学校、狛江第4中学校が徒歩すぐです。
himasanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 00:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

4棟あるが、共用部等の管理は清潔に管理されており、ファミリー世帯から夫婦世帯まで安心できる環境だと思う
やよさん
購入検討者さん2021/03/14 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【喜多見駅に対する口コミ】最寄駅の喜多見はスーパーも何件かあり、ほどよく賑わってます。
TKOMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/25 01:41
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

敷地が広く、中庭に公園もあり、子供を遊ばせても安心。目の前が野川で、自然が豊か。夏は居住者用の子供プールもオープン。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【喜多見駅に対する口コミ】狛江市の数少ない駅のせいか、狛江駅へのバスのアクセスが非常に多い（小田急バスと京王バス）。また、駅建物内に飲食店が多いので、ご飯の選択に困ることがない。駅横のビルには最低限の買物が出来る店舗がそろっている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】人は多いですが大通りと普通の道と別れているので安全です。
周辺環境

4.0

木々は多く空気は綺麗で、公園もあり、子供にも大人にもいいです。
外観・共用部

3.0

外観は派手でも地味でもなく、部屋数も多く駐車も沢山できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は明るく日差しがよく、天井も高くていいです。
買い物・食事

4.0

近くに小さなお店があり、仕事帰りに買うのが好きです。
暮らし・子育て

3.0

公園、小学校、中学校ととても近いので良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】最寄り駅は小田急線喜多見駅と京王線つつじヶ丘駅があり、それぞれ駅周辺にはスーパーやドラッグストア、商店街等暮らしに必要な店舗が充実している。帰り道は点々と街灯もあり、真っ暗で恐いということもない。
周辺環境

3.0

住宅街にはファミリー層が多く治安が良い。週末の夜も非常に静かである。
外観・共用部

4.0

共有部は毎日清掃スタッフが綺麗にしてくれている。補修等も頻繁にあり、常に快適に保ってくれている。管理室も中ほどにわかりやすくあるので安心である。
お部屋の仕様・設備

4.0

10階の部屋だが陽当たり良く、バルコニーも十分な広さがあり快適である。廊下側の窓を開けると風通しも良い。
買い物・食事

3.0

物価は高くはない。駅周辺には地域密着型の格安の八百屋やドラッグストアがある。
暮らし・子育て

4.0

マンション隣に幼稚園があり、また公園やプールが敷地内にある。保育園、小学校中学校も近くにある。
夫婦円満さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/06 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【喜多見駅に対する口コミ】大規模マンションにつき、プールやお店、喫茶店、公園、幼稚園もあります。
周辺環境

5.0

すぐわきに、野川があり、サイクリングやジョギングには、抜群の環境です。
外観・共用部

3.0

掃除の方が、丁寧に掃除してくれるのと、管理人さんが循環してくれるので、いつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照は、問題ないです。富士山も見渡せる、抜群の状況です。
買い物・食事

4.0

いなげやも近いし、マンション内に喫茶店があります。おいしいパン屋も目の前にあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内に、幼稚園あり。中学校も目の前、小学校も徒歩5分です。
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SALES HISTORY 狛江ハイタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 63.69m² 6.18m² 2,699万円 140万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 75.52m² 7.32m² 3,280万円 144万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 66.43m² 7.32m² 2,180万円 108万円
2024年3月 8階 2LDK 南西 63.69m² 6.18m² 2,290万円 119万円
2024年3月 5階 2LDK 南西 56.85m² 6.18m² 2,280万円 133万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 狛江ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 117,000円 6,057円 8,000円 117,000円 0円 0円 1階 63.86m² 3LDK 北
2023年2月 100,000円 5,190円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 8階 63.69m² 2LDK 南東
2023年1月 140,000円 7,608円 0円 140,000円 0円 0円 4階 60.83m² 2LDK 南西
2022年7月 95,000円 4,931円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 63.69m² 2LDK 南西
2022年5月 98,000円 4,877円 0円 98,000円 98,000円 0円 7階 66.43m² 4DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 狛江ハイタウンの
    60㎡の売買相場     狛江市の
    60㎡の売買相場     狛江市東野川の
    60㎡の売買相場

  • 狛江ハイタウンの
    60㎡の売買相場     喜多見駅の
    60㎡の売買相場     狛江駅の
    60㎡の売買相場     つつじヶ丘駅の
    60㎡の売買相場

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