リバーサイドレジデンス喜多見

  • 交通

    喜多見駅より徒歩で15分
    成城学園前駅より徒歩で21分
    つつじヶ丘駅よりバスで9分

  • 沿線

    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　
    『つつじヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都狛江市東野川3丁目18番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    錢高組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,357万円

    268.4万円/坪

    ～

    5,688万円

    285.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    7,578円/坪

    ～

    16.7万円

    8,376円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/28 04:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】駅前や駅近にスーパー(サミット、信濃屋、業務スーパー)やドラッグストア(ココカラファイン)などが数軒あるので、帰りがけに買い物はしやすい。 道は平坦なので、通行しやすい。
周辺環境

5.0

住宅街の一角なので、騒々しさはない。近くに喜多見ふれあい広場をはじめ公園がいくつかあるので、子供を遊ばせるのに良い。野川の護岸にも下りて歩けるし、川にも下りられるので、子供には良い遊び場になっていると思う。  野川沿いには桜並木があり、四季の移り変わりで景色が変わるので、散歩にもとても良い。
外観・共用部

4.0

エントランスはシックなデザインの方だと思う。管理人が週５で在室しており、掃除などもこまめにしてくれるので、綺麗に保たれている。宅配BOXがあり便利。ペットは室内であれば、小型犬など飼ってもよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

子供が飛び跳ねるとさすがに音が響くが、基本的に隣室の生活音はほぼ聞こえない。どの部屋でも1日のうち、どこかの時間には日が差し込む時間があるように思う。 室内設備としては浴室乾燥機が付いているので、天気を気にせず洗濯ができるので、子供がいる家には大変便利だと思う。 1階は特に他の階に比べて天井が高いので、圧迫感が全くない。
買い物・食事

3.0

サミット、信濃屋、業務スーパーが駅近。 少しさびれ気味だが商店街もあるので、買い物に困ることはあまりない。
暮らし・子育て

3.0

公立の小中学校は、かなり近いところにあるので通いやすい。 病院は各科(内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、歯科など)で大体揃っていると思う。(ただ、どこも結構混む) 公園がたくさんあるのが良い。  マンション内のコミュニケーションはないので、ドライな関係を好む人には良いと思う。
れなさん
購入検討者さん2023/07/20 11:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、とても静かです。目の前には野川が流れとても自然豊かな環境です。
mimimiさん
購入検討者さん2020/11/10 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩だと少し遠いが、駅前にはスーパーや飲食店がそろっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【喜多見駅に対する口コミ】駅前すぐにサミットや業務スーパーがあり、他にもコンビニやドラッグストア、ファストフード店などもあるので、日常生活に必要なものはこの駅だけで買い揃える事ができます。 電車は小田原線が通っていて新宿まで20分ほどで出る事ができるので、都心部へのアクセスも良好です。
はにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/04 20:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

成城学園前駅まで徒歩で行く事が出来ます。
はにさん
購入検討者さん2019/01/29 20:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺に公園や幼稚園もあり住みやすい。川沿いだけど、虫も少ない
はなまつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/25 01:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【喜多見駅に対する口コミ】大きな道路が無いので落ち着いた雰囲気。サミットがある。 美味しいご飯やさんもある。
周辺環境

5.0

野川沿いにあるので、散歩などが楽しい。春には桜が綺麗
外観・共用部

1.0

きれいに清掃されている。宅配BOXが便利
お部屋の仕様・設備

1.0

天井が高く、内装が明るいので部屋が広く見える。 収納もたっぷりあるのでモノをしまうのに困ることがない
買い物・食事

1.0

駅前にはサミット、美味しい蕎麦屋さんもある。
暮らし・子育て

3.0

近所に公園があり、子供を遊ばせるのに最適
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リバーサイドレジデンス喜多見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3SLDK 東 70.24m² 14.23m² 5,680万円 267万円
2024年3月 2階 3SLDK 東 70.24m² 14.23m² 5,800万円 273万円
2024年3月 2階 3SLDK 東 70.24m² 14.23m² 6,000万円 282万円
2024年2月 4階 3LDK 東 67.44m² 12.4m² 5,600万円 275万円
2023年5月 8階 3LDK 南西 67.44m² 12.4m² 5,380万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リバーサイドレジデンス喜多見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 175,000円 8,578円 0円 175,000円 175,000円 0円 1階 67.44m² 3LDK 東
2022年8月 175,000円 8,578円 0円 175,000円 175,000円 0円 8階 67.44m² 3LDK 東
2021年10月 120,000円 5,882円 5,000円 120,000円 0円 0円 1階 67.44m² 3LDK 東
2019年5月 165,000円 8,088円 8,000円 330,000円 165,000円 0円 3階 67.44m² 3SLDK 南西
2019年2月 165,000円 8,088円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 1階 67.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リバーサイドレジデンス喜多見の
    70㎡の売買相場     狛江市の
    70㎡の売買相場     狛江市東野川の
    70㎡の売買相場

  • リバーサイドレジデンス喜多見の
    70㎡の売買相場     喜多見駅の
    70㎡の売買相場     成城学園前駅の
    70㎡の売買相場     つつじヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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