西船橋グリーンハイツ

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市西船2丁目20番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    322戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大成建設

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成サービス

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,220万円

    65.1万円/坪

    ～

    1,295万円

    69.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    3,789円/坪

    ～

    7.8万円

    4,188円/坪

  • 推定表面利回り

    7.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2017/11/11 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】最寄り駅は西船橋（徒歩15分程度）ですが、西船橋駅前まで出るとカラオケや居酒屋も多いです。 また、西船橋には総武線や東西線など、複数路線のハブになっており、各地へのアクセスに便利です。
周辺環境

4.0

周辺（西船橋の北側）は、住宅街になっており、また畑や公園なども多く、子育て環境としては良い。
外観・共用部

2.0

管理事務所が近隣にあり、整備されている。ゴミ置き場近くには監視カメラも設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備や、天井高には特に不満はなかった。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーが2件ある。ドラッグストアやラーメン屋もある。 また、車で5分程度の場所にイオンがあり、日用品はほぼここでそろえることができる。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校それぞれが近く、地域コミュニティのお祭りやイベント等も盛んにおこなわれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】JR中央・総武線各駅停車、京葉線、武蔵野線との接続駅で交通の要所です。ＪＲとの乗り換えは改札内の乗り換え改札口を通る必要があります。メトロ東西線改札内には飲食店などエキナカ施設もあり、使いやすい駅に感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】JR西船橋駅周辺は、飲食店や激安スーパーが多数出店されているので生活がしやすいです。下町の雰囲気がありますが、都心から近い場所にあるため遊びに出掛けることもできます。西船橋駅は、総武線が通っているので秋葉原駅や新宿駅へ乗り換えなしで行けます。
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SALES HISTORY 西船橋グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 71.87m² 12m² 1,450万円 67万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 71.87m² 13.02m² 1,680万円 77万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 71.87m² 12m² 1,180万円 54万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 71.87m² 12m² 1,350万円 62万円
2024年2月 2階 3DK 南 64.07m² 11.41m² 980万円 51万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西船橋グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 85,000円 3,910円 3,000円 85,000円 0円 0円 2階 71.87m² 3LDK
2023年5月 69,000円 3,560円 9,000円 0円 0円 0円 5階 64.07m² 3LDK 南
2023年5月 85,000円 4,014円 0円 170,000円 0円 0円 4階 70m² 3LDK 南
2023年5月 70,000円 3,612円 10,000円 0円 0円 0円 5階 64.07m² 3LDK 南
2023年3月 75,000円 3,870円 10,000円 0円 75,000円 0円 5階 64.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西船橋グリーンハイツの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市西船の
    70㎡の売買相場

  • 西船橋グリーンハイツの
    70㎡の売買相場     西船橋駅の
    70㎡の売買相場

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