ライオンズプラザ花小金井

  • 交通

    花小金井駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町1丁目21番2号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,338万円

    100.6万円/坪

    ～

    1,420万円

    106.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    6,235円/坪

    ～

    9.1万円

    6,891円/坪

  • 推定表面利回り

    7.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/12 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅に明るい道で徒歩2分。他に西武バスで武蔵小金井駅に出る人が多いです。朝晩とも10分以内にバスが来て所要時間15分です。早稲田小学校など私立小学校に通う子供が多いです。 バスは、吉祥寺駅、武蔵境駅、武蔵小金井駅、国分寺駅、田無駅、東久留米駅、清瀬駅、昭和病院行きがあります。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。駅から街頭が明るい遊歩道か車道を選んで帰れる。駅チカだが電車や踏切の音は聞こえない。春は遊歩道が桜並木になる。花小金井は、変わった人も見たことがないし学生も含め上品な人が多いです。
外観・共用部

4.0

マンション入居に当たりリフォームをしました。全洋室、壁を抜いて水回りすべて交換。2023年から共有部の排水管を全部屋交換予定のため先行して交換しました。部屋と管は全て新しくしました。 マンション入り口２箇所に毎週新しい花が飾られています。 マンションの清掃は行き届いている。監視カメラ、有人管理、Wオートロック、宅配BOX、駐輪場、エレベータ、集会室、内廊下、外廊下、手すりあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで二部屋とも日が当たり温かいです。室内設備はリフォームしたので全て新品です。室内の段差はありません。隣室の音は全く聞こえません。
買い物・食事

5.0

いなげや、西友、ピーコック、セブンイレブン、ファミマ、マツキヨ、ウェルパーク、SoftBank、au、docomo、神戸屋、本屋、セリアなどに5分で行けます。
暮らし・子育て

5.0

マンション内では皆さん感じよく挨拶をしてくれます。総会での会話は穏やかです。30代の子供連れ世代でマンションを購入した所有者が多いです。派手な人はいないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。家賃は都内だが、安い方だと思う。 とても住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。 3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。 コンビニもあるのでとても便利。駅前に交番がある。 駅前は綺麗。 お昼や夕方は人も多く賑わっている。
買い物・食事

3.0

駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園が多い印象です。 小学校も近くにいくつかあります。 大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅近辺には、いなげや、西友、Seria、マツキヨ、TSUTAYA、ミスタードーナツなど、必要なものを一通り揃えられるお店がある。 西武新宿まで急行なら20分程度でアクセスできる。 駅から歩いて5分以内なので、とても楽に帰ることができる。
周辺環境

5.0

マンションの目の前に並木道があり、散歩に最適。春は桜が満開になりとても綺麗。小金井公園も近くにあるので、花見やピクニックもできる。
外観・共用部

4.0

管理人がテキパキと働いてくれていて、マンション内はキレイに保たれている。エントランスに宅配BOXがあるのも重宝している。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音性も高く、騒音に悩まされたことがない。キッチンも比較的広いので、料理が捗る。
買い物・食事

5.0

西友と、自転車で10分程度の場所に業務スーパーがある。西友と同じ建物に100均のSeriaがあるのも嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

図書館が駅の近くにあり重宝している。小金井公園の中にある体育館にはジムがあり、1時間200円でトレーニングができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプラザ花小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2DK 北東 43.45m² 不明m² 1,180万円 90万円
2023年6月 7階 2DK 東 43.84m² 2.85m² 1,500万円 113万円
2023年6月 7階 2DK 東 43.84m² 2.85m² 1,480万円 112万円
2023年5月 7階 2DK 東 43.84m² 2.85m² 1,300万円 98万円
2022年2月 2階 2K 南西 45.64m² 5.63m² 1,300万円 94万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ花小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 79,000円 5,957円 6,000円 79,000円 0円 0円 6階 43.84m² 1LDK 南東
2024年1月 80,000円 5,752円 0円 0円 80,000円 0円 2階 45.98m² 1LDK 南東
2023年9月 75,000円 5,891円 5,000円 75,000円 0円 0円 7階 42.09m² 1LDK 南西
2023年9月 90,000円 7,069円 0円 90,000円 90,000円 0円 7階 42.09m² 1LDK 南
2023年3月 90,000円 7,069円 0円 90,000円 90,000円 0円 7階 42.09m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ花小金井の
    50㎡の売買相場     小平市の
    50㎡の売買相場     小平市花小金井南町の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ花小金井の
    50㎡の売買相場     花小金井駅の
    50㎡の売買相場

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