ワコーレ花小金井

  • 交通

    花小金井駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町2丁目17番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    国分寺建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    660万円

    121.4万円/坪

    ～

    701万円

    128.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.6万円

    8,515円/坪

    ～

    5.1万円

    9,412円/坪

  • 推定表面利回り

    8.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いちごちょこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/04 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線沿線全般に言えると思いますが、都心からの距離が同じくらいの他の沿線と比較して若干家賃が安く、新宿まで急行で25分とアクセスも悪くありません。
周辺環境

4.0

少し歩いたところにある小金井公園をはじめ割と緑も多く、生活環境は非常に良いです。
外観・共用部

4.0

マンションには通いの管理人さんがいて清掃を行ってくださるので、清掃当番などはなく、またストックヤードもあるので24時間いつでもゴミ捨てできるのは非常に助かります。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割には綺麗です。各部屋の玄関がナンバーロックなので鍵を持ち歩く必要がないです。
買い物・食事

3.0

駅の近くに、いなげや、西友、ピーコックと大きなスーパーが3軒あり、生活には困りません。またジョナサンもあり、駅から少しあるけばチェーンの飲食店もいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

単身世帯なのでよく分かりませんが、都会過ぎず田舎過ぎず、子育てするには良い環境なのではないでしょうか。徒歩圏内に小学校や中学校もありますし、病院も駅周辺に内科や皮膚科、耳鼻科などひととおりあり、バスで昭和病院へも行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】新宿に30分ほど出られるため都心に行きやすく、その他バスやタクシーもあるので交通の便は悪くないでふ。東京都内で都心に出やすく、治安も良いわりには家賃も安いので良いと思います。
周辺環境

4.0

周りにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり生活に必要なものは買えます。夜でも比較的安全で、大きな犯罪が発生することはほぼありません。
買い物・食事

3.0

どこにでもよくあるファミレスはだいたいあります。
暮らし・子育て

4.0

病院や歯医者、学校や保育園などは多くあります。
みゅぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/30 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿線　花小金井駅 平坦な道で、南口・北口共にスーパーがあった。
周辺環境

3.0

階下にトンカツ屋さんがあって、作るのが面倒な時にすぐに行けた
外観・共用部

1.0

いつでもゴミを出せたのが良かった。 出し忘れを防げた。
お部屋の仕様・設備

1.0

駅から比較的近い割には静かだった。 騒音などはなかった。
買い物・食事

3.0

南口・北口共に充実していた。 マルエツと大丸があった。
塩さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/30 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】お店は沢山あって便利でした。道沿い(T字路沿い)なので防犯的にも気持ち的に安心でした。管理人さんもいるので良かった。
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SALES HISTORY ワコーレ花小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 西 16.5m² 2.05m² 560万円 112万円
2024年3月 4階 1R 南西 16.5m² 2.05m² 700万円 140万円
2023年12月 3階 1R 南 16.5m² 2.28m² 590万円 118万円
2023年10月 3階 1K 北 16.5m² 2.59m² 530万円 106万円
2023年10月 5階 1K 南 16.5m² 2.05m² 630万円 126万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ花小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 39,000円 7,606円 8,000円 0円 0円 0円 6階 16.95m² ワンルーム 南
2024年3月 62,000円 12,422円 20,000円 0円 0円 0円 3階 16.5m² 1K 北
2024年3月 43,000円 8,386円 3,000円 43,000円 0円 0円 5階 16.95m² ワンルーム 南
2024年3月 42,000円 8,415円 5,000円 42,000円 42,000円 0円 3階 16.5m² 1K
2024年2月 48,000円 9,617円 0円 0円 0円 0円 1階 16.5m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ花小金井の
    20㎡の売買相場     小平市の
    20㎡の売買相場     小平市花小金井南町の
    20㎡の売買相場

  • ワコーレ花小金井の
    20㎡の売買相場     花小金井駅の
    20㎡の売買相場

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