コンフォール花小金井

  • 交通

    花小金井駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町1丁目12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神鋼商事

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    765万円

    120.5万円/坪

    ～

    812万円

    128.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    7,869円/坪

    ～

    5.5万円

    8,697円/坪

  • 推定表面利回り

    8.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アフリカ先輩さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/29 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺スーパーが３つあり、買い物は便利だと思います。なかにも24時間西友があって、夜遅くても食料を買って帰宅できるので、かなり住みやすい地域です。駅直結する小さな商店街があって、飲食店もそこそこ豊富です。
周辺環境

5.0

変な人の姿が見えなくて、夜遅くでも女性一人でのジョギングができ、かなり治安はいいと思います。近くに公園と公民館があって、小平市役所までいく必要がなく、便利な地域です。
外観・共用部

4.0

古いマンションですが、きちんと管理されているので、いつもきれい。ゴミ置き場も広くて、いつでもゴミが出せることが大変よいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りはよいので、住みやすい。特にお風呂が広～～いですね。
買い物・食事

3.0

近くに大きなスーパーがあって、かつ歩き1分でローソン100もあり、買い物は非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院と小学校中学校があって、子育てが便利。駅周辺にレディースクリニックと内科クリニックがあって、徒歩圏内に総合病院もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】急行がとまる 本川越、新所沢方面、拝島方面どちらでも問題ない昔は値段も安く、新宿に1本で行けて良かったと思う
周辺環境

3.0

スーパーは駅回りに多いので生活には困らないと思う悪くないと思う 夜も駅まわりでも暴れてる人もおらず静か
買い物・食事

2.0

あまり充実していないように思う 居酒屋もそこまで無い
暮らし・子育て

3.0

治安は悪くないように思う 大きな公園も近くにある
かいとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/23 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】駅は歩いて5分程度のところにあり利便性はかなり良かった。
周辺環境

5.0

マンションの向かいには１００円ローソン 駅前にはスーパーが３件ある そのほかクリニックは何件かある
外観・共用部

4.0

外観は最近に大規模更新をしたばかりでありキレイ。また、共用部も管理人が毎朝掃除をしてくれるためきれいに保たれている
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な１ｋルーム。 一人で暮らすには申し分ないと思う
買い物・食事

4.0

スーパーは３件あるほか、コンビニも充実している 一人暮らしには申し分ない住環境である
暮らし・子育て

5.0

病院は近くに何件かあるため困ることはない 保育所なども近所にあるため良いのではないか
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SALES HISTORY コンフォール花小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 西 18.95m² 2.63m² 630万円 110万円
2024年2月 3階 1K 西 20.23m² 2.63m² 600万円 98万円
2023年7月 3階 1K 東 20.23m² 不明m² 750万円 123万円
2022年8月 4階 1LDK 南 51.3m² 14.29m² 2,080万円 134万円
2022年6月 4階 1K 東 20.23m² 2.63m² 850万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンフォール花小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 45,000円 7,353円 4,000円 45,000円 0円 0円 3階 20.23m² 1K 西
2023年11月 45,000円 7,850円 5,000円 45,000円 45,000円 0円 3階 18.95m² 1K 西
2023年10月 59,000円 9,641円 6,000円 0円 0円 0円 4階 20.23m² 1K 東
2023年9月 42,000円 6,960円 5,000円 0円 0円 0円 3階 19.95m² 1K 東
2023年9月 49,000円 8,007円 2,000円 49,000円 0円 0円 4階 20.23m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォール花小金井の
    30㎡の売買相場     小平市の
    30㎡の売買相場     小平市花小金井南町の
    30㎡の売買相場

  • コンフォール花小金井の
    30㎡の売買相場     花小金井駅の
    30㎡の売買相場

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