東京プライムウエスト

  • 交通

    花小金井駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町1丁目24番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    戸田建設、西武建設

  • 設計会社

    戸田建設、ミサワアソシエイツ

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,080万円

    245.2万円/坪

    ～

    6,456万円

    260.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    7,444円/坪

    ～

    20.4万円

    8,228円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿の花小金井近くに住んでいたことがありますがとても住み良いところでした。私はよく他県に仕事で行くことがあり、夜行バスの出発する新宿パスタのある新宿までも30分以内で準急や急行が停まるところもとてもありがたかったです。家賃は駅近なので正直高いですが、東京23区に比べたら安いと思います。オートロックでスーパーも近く自炊していたので多少高くても仕方ないと思いました。
周辺環境

5.0

利便性は高いです。近くにいなげやと西友というスーパーもあり食品には困りませんし、ドラッグストアも２つあります。駅近くにはミスドとドトールコーヒーもあって誰かと待ち合わせしたり、すこし外で気分を変えてご飯を食べたい時も困りませんでした。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが近くにあり便利だと思いました。とてもよいです。駅前に交番があり安心できます。飲み屋もそこまで多くはないので夜中の騒音などにも悩まされたことはありませんでした。
買い物・食事

5.0

充実していると思います。駅の周辺にはミスタードーナツ、すき家、いなげやの一階にはマクドナルドなどのファーストフードもありリーズナブルに外食を楽しめました。
暮らし・子育て

5.0

私は自分の子供があまりいないので見た話ですが、駅近くにも幼稚園があり、よく外を保育士さんと散歩しているところを見かけていたので親子でも住みやすいのかと思います。
jamさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/10 23:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

多摩自転車道路は自然に囲まれてマラソン、散歩が楽しめます。駅に近くスーパーも近いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】いなげや、コンビニ等、徒歩圏内にあるため便利。都心部まで20分強でアクセスも良い。
周辺環境

5.0

最寄り駅にものすごく近い。というより隣接している。徒歩1分以内で駅に着く。
外観・共用部

5.0

言うこと無しに綺麗な外観、内観。管理や清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗な室内です。水周りも綺麗に作られています。
買い物・食事

5.0

いなげやが近くにあります。コンビニもあります。食材、日用品の買い出しには困りません。
暮らし・子育て

5.0

小学校も中学校も近くにあり、病院も遠くはありません。子育てには最適かと。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩1分圏内であり、周辺にはスーパーやメガバンクの支店や郵便局がある。
周辺環境

5.0

駅前に面しているが基本静かな街。 商店街も近くにある。
外観・共用部

5.0

エントランスは大きなガラス張りで噴水ではないが、水場があり、優雅な感じ。清掃の方が、毎朝掃除を行ってくれているので、共用部も綺麗。 セキュリティーはオートロック。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋によるが、基本的に良好な日当たり。 2008年に出来たので、基本的には新しい。 廊下は段差なくスロープ。
買い物・食事

4.0

スーパー・飲食店は充実している。 商店街には文房具屋・薬局なども揃っていて生活に事欠かない。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園は徒歩圏内で複数箇所ある。
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SALES HISTORY 東京プライムウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 75.8m² 12.1m² 5,780万円 252万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 75.8m² 12.1m² 5,970万円 260万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 75.8m² 12.1m² 5,980万円 261万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 75.8m² 12.1m² 6,080万円 265万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 79.67m² 13.1m² 5,780万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京プライムウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 7,316円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 1階 85.85m² 4LDK 南西
2023年11月 190,000円 7,316円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 85.85m² 4LDK 南西
2023年11月 195,000円 7,509円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 5階 85.85m² 4LDK 南西
2023年8月 170,000円 7,753円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 72.49m² 1SLDK 南西
2023年8月 180,000円 8,209円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 72.49m² 1SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京プライムウエストの
    80㎡の売買相場     小平市の
    80㎡の売買相場     小平市花小金井南町の
    80㎡の売買相場

  • 東京プライムウエストの
    80㎡の売買相場     花小金井駅の
    80㎡の売買相場

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