シティテラス小金井公園

  • 交通

    花小金井駅より徒歩で8分
    武蔵小金井駅よりバスで6分
    国分寺駅よりバスで18分
    武蔵境駅よりバスで18分

  • 沿線

    『花小金井駅』　西武新宿線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町1丁目3番11号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    922戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,191万円

    228.9万円/坪

    ～

    5,512万円

    243.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    8,986円/坪

    ～

    22.5万円

    9,932円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

rtktmomさん
購入検討者さん2021/12/02 04:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅まで、シャトルバスがでています。 花小金井駅まで徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

近くにスーパー、ドラッグストアなどもあり、徒歩圏内に小金井公園もありよい環境。
外観・共用部

5.0

共用部分では本の貸し出し、ジム キッズルームもあり、どの世代でも助かる施設がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが広く、戸建てのように庭を希望される場合はガーデニングも可能。
買い物・食事

5.0

駅前には西友、いなげやがあり、病院なども充実している。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代も多いため、マンション内でお友達が作りやすい。
yuさん
購入検討者さん2024/03/19 05:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅はスーパー、マクドナルド、ミスタードーナツなどが揃っている
かつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/14 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】スーパーやケーキ屋などが充実しており買い物には困らない。
にしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/02 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】駅まで近くて良い。また、近くに買い物でなるお店もある。
周辺環境

3.0

特にかもなく不可もない。あまり悪い噂は聞かない。
外観・共用部

4.0

防犯性は高いと思う。共用部分も多く使い勝手が良い
お部屋の仕様・設備

3.0

普通の家である。ディスポンサーがあって使い勝手が良い
買い物・食事

4.0

ローソンストア100があり常に空いてるため便利である。
暮らし・子育て

4.0

保育園が近くにあって良い。待機児童数は多いと聞くが保育園には入れると思う
マンション検討中さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/26 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅をメインにしても武蔵小金井にしても生活が成立して、逆の駅は補助的に使える。ただ、徒歩圏にある花小金井が、長く住むにつれて自ずとメインになるだろう。
No nameさん
購入検討者さん2022/02/23 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井までシャトルバスがあるのは便利そうです。
周辺環境

4.0

小金井街道沿いのため、夜間でも人の目があります。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはしっかりしており、安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

他のマンションより少し収納が多いように感じます。
買い物・食事

3.0

スーパーを選ばなければ、駅前にあるため、仕事帰りでも便利そうです。
暮らし・子育て

4.0

小平をいうだけあり、地盤はしっかりいそうです。
とんさん
購入検討者さん2022/01/27 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】小金井公園に近く、遊び場には困らない。最寄りの花小金井駅も新宿線の中では駅前が便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】北口、南口ともに最低限の買い物は出来る。(スーパー、コンビニ)また、改札には神戸屋、コージーコーナー、ビアードパパ、南口を降りるとミスドもあるため、店を指定しなければ一通りジャンルを押さえてるように思う。賑わっている商店街や駅ビルは無いが、その分落ち着いていて住みやすい町。
たなかさん
購入検討者さん2021/10/21 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅周辺にはスーパーも多く、生活には困らない雰囲気でした。
irisさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/06 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】両線利用可能ですから花小金井の周りの部件を検討しればこのマンションはすごく便利です。
周辺環境

3.0

近くに小金井公園があるし、マンションの手前に小さい公園もあります。
外観・共用部

4.0

管理会社は24時間ありますすごく安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しいマンションですので悪い点はあまりないです。
買い物・食事

2.0

花小金井駅の近くは商業施設が少ないです。
暮らし・子育て

5.0

保育園は何軒ありますので入りやすいです。
No nameさん
購入検討者さん2021/08/20 08:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

花小金井駅に近く、小金井街道からも少し離れているので、静か。
シマダイさん
購入検討者さん2021/05/10 23:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに小金井公園があるので、環境としては、抜群です。また、目の前が小金井カントリー倶楽部となっており、眺望が良いです。
Chloeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/26 21:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

5階以上は天井高2450mmだけど、旦那は182の身長でもまあまあ足りてる感じです。
m450さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/19 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井、武蔵小金井両方の駅を利用可能。
周辺環境

4.0

大きな公園が近にあり、比較的大型のスーパーも複数ある。
外観・共用部

3.0

外観、エントランス、ロビーなどはとてもきれいで広く、部屋まで複数回のセキュリティチェックがあるなど管理は万全。
お部屋の仕様・設備

4.0

住みやすい間取りで広さも十分にあると思う
買い物・食事

3.0

比較的大型のスーパーも複数あるし、飲食店もそれなりにある。
暮らし・子育て

3.0

こどものいる家族が多いので知り合いが増えそう
熊本さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/29 16:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

武蔵小金井へシャトルバスが使えることが最大のメリットです。
No nameさん
購入検討者さん2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】中央線と西武新宿線が使えるため、公私共に便利。
周辺環境

5.0

美しい小金井公園が広がっており、自然を満喫できる。
外観・共用部

5.0

カフェのようなグランドエントランスホールは綺麗で快適。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広く、目の前は小金井公園であり、景観が良好。
買い物・食事

4.0

スーパーや薬局が近隣にあり、生活に便利。
暮らし・子育て

5.0

小金井公園があるため、子供と大切な時間を過ごすのに有効。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅まで徒歩8分、武蔵小金井駅までシャトルバスが出ているため利便性はそこそこ高い。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に小金井公園があり、自然環境は充実しているといえる。
外観・共用部

4.0

エントランスは清掃されている。共用施設に書籍、ゲストルームなどがあるため充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

建てられたばかりであるため、部屋の内部は清潔である。
買い物・食事

3.0

花小金井駅か、武蔵小金井駅まで出ればスーパーや飲食店は豊富にある。
暮らし・子育て

4.0

小金井公園にて家族でゆったりできる点が素晴らしい。
Kittyさん
購入検討者さん2019/12/23 11:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小金井公園が近くにあるのはメリットだと思う。
kentaroさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/17 10:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大きな公園や自然が多くて子育てにいい環境。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】駅中にスーパーや飲食店が揃っていて便利な駅です。
周辺環境

4.0

小金井公園がすぐ横にあり、自然豊かで素晴らしいです。
外観・共用部

5.0

マンションが大きく、中庭も緑があって素敵です。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンの設備が整っていて、広くていいです。
買い物・食事

3.0

中央線に近い割には物価は安い地域だと思います。
暮らし・子育て

4.0

公園があるのでのびのび育てられる環境だと思います。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】西武新宿駅・高田馬場駅まで直通20分程度であり、便利。
周辺環境

5.0

小金井公園の一部に当該マンションがあり、周囲は最高の癒し。
外観・共用部

4.0

綺麗な庭が広がっているため、癒しを得られる環境。
お部屋の仕様・設備

4.0

人工大理石のキッチンカウンターは、高級感が満載。
買い物・食事

4.0

ピーコックストア等の商業施設が近隣にあり便利。
暮らし・子育て

4.0

小金井公園にてのびのびと子供と遊べそうな点。
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SALES HISTORY シティテラス小金井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 東 75.13m² 11.16m² 5,480万円 241万円
2024年3月 6階 3LDK 南 76.51m² 11.16m² 5,680万円 245万円
2024年3月 4階 3LDK 東 76.37m² 11.16m² 5,480万円 237万円
2024年3月 7階 3LDK 南 76.37m² 11.16m² 5,690万円 246万円
2024年3月 3階 3LDK 南 76.37m² 11.16m² 5,480万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス小金井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 200,000円 9,340円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 70.79m² 3LDK 南
2024年1月 180,000円 8,496円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 2階 70.04m² 2SLDK
2024年1月 180,000円 8,496円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 1階 70.04m² 2SLDK 西
2023年10月 200,000円 8,800円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 2階 75.13m² 3LDK 東
2023年9月 200,000円 8,657円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 76.37m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス小金井公園の
    70㎡の売買相場     小平市の
    70㎡の売買相場     小平市花小金井南町の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス小金井公園の
    70㎡の売買相場     花小金井駅の
    70㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    70㎡の売買相場     国分寺駅の
    70㎡の売買相場     武蔵境駅の
    70㎡の売買相場

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