ビラフレスカ

  • 交通

    明治神宮前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前2丁目30番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1972年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    興和商事

  • 施工会社

    浅沼組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,122万円

    360.3万円/坪

    ～

    5,438万円

    382.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    17,608円/坪

    ～

    27.6万円

    19,461円/坪

  • 推定表面利回り

    5.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】旅行の時利用しました。電車初めてでしたがわかりやすく乗れました。行きたいところのピンポイントで止まるので助かりました。駅員さんも優しくわからない事は優しく教えて頂き利用しやすかったです。車内も綺麗で居心地よかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】メインストリートの目の前に位置しておりとてもリッチがいいと思う。駅自体は大型な駅ではないものの清掃等が行き届いており、利用していて気持ちが良い。主要都市から近く、気軽に通えるほどこの清掃度合いが大事になると思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビラフレスカの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 3SLDK 南西 77.97m² 不明m² 9,380万円 398万円
2020年11月 4階 2LDK 南 73.67m² 4m² 7,000万円 314万円
2020年10月 3階 2LDK 南 73.67m² 4m² 7,000万円 314万円
2020年2月 4階 1LDK 南 45.2m² 14.3m² 5,700万円 417万円
2020年1月 4階 1LDK 南 45.2m² 14.3m² 6,000万円 439万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビラフレスカの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 250,000円 18,284円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 5階 45.2m² 1LDK 南西
2017年4月 330,000円 14,073円 27,900円 660,000円 330,000円 0円 1階 77.52m² 1LDK
2017年2月 278,000円 20,332円 0円 834,000円 278,000円 0円 4階 45.2m² 1LDK
2017年2月 250,000円 18,284円 0円 500,000円 250,000円 0円 4階 45.2m² 1LDK
2015年12月 410,000円 19,502円 0円 820,000円 410,000円 0円 4階 69.5m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビラフレスカの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区神宮前の
    70㎡の売買相場

  • ビラフレスカの
    70㎡の売買相場     原宿駅の
    70㎡の売買相場

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