サンセール広尾

  • 交通

    広尾駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾5丁目19番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    無限商興

  • 施工会社

    竹田工業

  • 管理会社

    ニューグロー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,009万円

    332.2万円/坪

    ～

    2,133万円

    352.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    12,800円/坪

    ～

    8.5万円

    14,147円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/23 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線の広尾駅から徒歩で約7分の所にある物件です。商店街には昔からのお店や最近流行りのお店などありますし便利です。商店街を通って帰れます。都心部に位置していますので、アクセスも充実しています。
周辺環境

5.0

明治通りに面しているので交通量は多いと思います。近くには区立広尾児童遊園地や商店街、コンビニエンスストアなど充実しており比較的夜遅い時間帯でも人通りはあります。工場などは近くにはありませんので、音を気にすることはないと思います。
外観・共用部

2.0

外観やエントランスの雰囲気は悪くありません。築が古いですが清掃は行き届いていますので清潔感はあります。このマンションの1Fは薬局です。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの作り自体はしっかりしていると思います。９階建なのですが、私がいた部屋の日照も悪くなく問題ありませんでした。室内の段差もありませんので使いやすい間取りでした。
買い物・食事

5.0

買い物をするにはまったく問題ない場所だと思います。明治屋、コンビニエンスストアも近くにありますし、商店街の中には、お魚屋さん、ハンバーガーショップ、文房具屋、お弁当屋さんなど何でも揃っています。また有名なレストラン、バーもありますし、お散歩にも適しています。東京フロインドリーブというパン屋さん、イタリア料理のイル・ブッテロ、ハンバーガーショップのホーム・ワークスもあります。広尾駅すぐの所には神戸屋キッチンという美味しいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

聖心女子大学、臨川幼稚園、臨川小学校、少し歩いた所には都立広尾高校もあり充実していると思います。病院ですと、徒歩圏内に都立広尾病院、日赤医療センターもあります。安心して住めますますし、まったく問題ありません。 。
Umiさん
購入検討者さん2021/04/04 20:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

どこに行くのも便利恵比寿まで距離はありますが、そこまで不便ではなさそう。日常的に使用する駅としては申し分なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】治安がよく落ち着いている。有栖川記記念公園等緑もあり、駅を出てすぐ、商店街があります。 電車を使わなくても、六本木、麻布十番、恵比寿駅程度であれば歩いていくことも可能なアクセスが便利な駅です。 少し入ると住宅街で静かなので、夜は直前まで大きな道を通って帰るのがおすすめです。
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SALES HISTORY サンセール広尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2K 北西 25.33m² 1m² 2,150万円 281万円
2023年5月 4階 2K 北西 25.33m² 1m² 2,280万円 298万円
2022年2月 9階 1DK 北 28.87m² 不明m² 3,280万円 376万円
2022年1月 9階 1R 南東 40.07m² 5.1m² 4,650万円 384万円
2021年12月 6階 1K 東 20.16m² 不明m² 2,080万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンセール広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 15,661円 0円 0円 120,000円 0円 4階 25.33m² 1DK
2023年11月 118,000円 13,927円 0円 118,000円 118,000円 0円 5階 28.01m² 1LDK 南東
2023年11月 70,000円 10,518円 1円 70,000円 70,000円 0円 8階 22m² ワンルーム
2023年10月 120,000円 14,163円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 28.01m² 1LDK 南東
2023年6月 80,000円 12,021円 0円 80,000円 80,000円 0円 8階 22m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンセール広尾の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    40㎡の売買相場

  • サンセール広尾の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場

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