セザール参宮橋

  • 交通

    初台駅より徒歩で4分
    参宮橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目37番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ジャパンビル

  • 施工会社

    東洋建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,022万円

    260.0万円/坪

    ～

    1,085万円

    276.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.2万円

    13,308円/坪

    ～

    5.7万円

    14,709円/坪

  • 推定表面利回り

    6.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

石の上にも三年さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/27 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】最寄り駅は京王線初台駅お部屋はそこから4分の駅近マンション。新宿駅までは1駅です。徒歩でもいけるほどの距離ですよ。近くのバス停から渋谷・中野駅直通バスが運行しています。駅周辺の商業施設・飲食店も充実しています。
周辺環境

5.0

文化・スポーツ施設も充実。 日本を代表する文化施設東京オペラシティ・新国立劇場まで300ｍ　大正セントラルテニスクラブまで5分 100年の時を超えた明治神宮の杜、代々木公園にはにわか雨になっても すぐに洗濯物を取り込みにいけるほどの近さ。
外観・共用部

3.0

外観はタイル張りで周辺街区との一体感もあります。管理状況（清掃の程度） も経過年数を考えると遜色はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋で日当たりが非常にいいです。眺望良好。新宿の高層ビル群も望めます
買い物・食事

5.0

お部屋からコンビニまでたったの55ｍお酒やたばこも24ｈＯＫ！ 駅から３軒のコンビニ。徒歩１０分以内の3軒のスーパー 総合病院他駅周辺には１６件の病院・ｸﾘﾆｯｸがあります。 商店街には有名なお店もあります。
暮らし・子育て

4.0

毎年9月22日と23日駅前商店街にて初台阿波踊りが開催されます。 踊り手さんがなんと700名述べ10万人が集まるイベントです。 日本っていいよね！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】少し前まで初台に住んでいたので、よく利用していました。 まず新宿まで出やすいのが利点です。 あと、駅直結で劇場にも行けるので便利です、 周辺にも割と飲食店があるので、行きつけのお店も何軒かありました。 ご飯食べるもよし、舞台を観るもよしな駅ですね。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール参宮橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 6階 1R 南東 15.1m² 3.5m² 1,280万円 280万円
2021年12月 6階 1R 南東 15.1m² 3.5m² 1,100万円 241万円
2017年9月 5階 1K 20.57m² 5.5m² 1,680万円 270万円
2016年11月 5階 1DK 東 23.78m² 不明m² 1,450万円 202万円
2015年11月 2階 1DK 東 25.01m² 1.8m² 1,670万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール参宮橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 60,000円 11,702円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 16.95m² ワンルーム
2023年10月 60,000円 13,084円 0円 60,000円 0円 0円 4階 15.16m² ワンルーム 南東
2023年8月 89,000円 12,372円 8,000円 89,000円 89,000円 0円 5階 23.78m² 1DK 南東
2023年8月 89,000円 14,303円 8,000円 89,000円 89,000円 0円 5階 20.57m² 1K 南東
2023年7月 95,000円 15,267円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 20.57m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール参宮橋の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    20㎡の売買相場

  • セザール参宮橋の
    20㎡の売買相場     初台駅の
    20㎡の売買相場     参宮橋駅の
    20㎡の売買相場

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