綾瀬ロイヤルパレス

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬3丁目5番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ケイコーポレーション

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,723万円

    158.3万円/坪

    ～

    1,830万円

    168.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    7,775円/坪

    ～

    9.3万円

    8,593円/坪

  • 推定表面利回り

    6.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】JRと地下鉄の初乗りが可能。 当駅発電車に乗車可能。地域のイメージが悪いからなのか、利便性に比較して非常に家賃が安いと思う。近くに業務用スーパーもいくつかあり、相対的に生活費はかからないと思う。
周辺環境

3.0

イトーヨーカドー等、大きめなショッピング施設が揃っている。足立区といえば評判は良くないが、生活していて、そこまで危険な目にあったことは無い。住民も基本的には良い人ばかりだと思う。
買い物・食事

3.0

食事処は多い方。和洋中、店を選ばなければ食べられないものはない。
暮らし・子育て

5.0

待機児童問題等も感じず、ほぼ希望通りに入園できた。足立区は子供の医療費は無料のため、安心して病院に行くことが出来る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドー、東急などスーパーが多く買い物に便利。 千代田線の始発駅であり、座って通勤通学ができる。 都心へのアクセスも抜群。 駅前は飲食店も多くにぎやかで夜中でも人が多い。 東綾瀬公園が駅前にあり、春はお花見の名所。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 綾瀬ロイヤルパレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2DK 北東 42.66m² 5.94m² 2,170万円 168万円
2021年11月 5階 1R 北 20.54m² 3.49m² 730万円 117万円
2021年11月 5階 1R 北 20.45m² 3.49m² 730万円 118万円
2020年8月 6階 1DK 南 36.14m² 6.45m² 2,250万円 206万円
2020年7月 6階 1R 南 36.14m² 6.45m² 2,180万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 綾瀬ロイヤルパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 56,000円 9,053円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.45m² ワンルーム 北東
2024年3月 59,000円 9,537円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.45m² ワンルーム 北東
2024年1月 95,000円 7,362円 5,000円 95,000円 0円 0円 5階 42.66m² 2DK 北
2023年12月 95,000円 8,408円 5,000円 95,000円 0円 0円 5階 37.35m² 2DK 北東
2023年12月 95,000円 7,362円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 42.66m² 2DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 綾瀬ロイヤルパレスの
    40㎡の売買相場     足立区の
    40㎡の売買相場     足立区綾瀬の
    40㎡の売買相場

  • 綾瀬ロイヤルパレスの
    40㎡の売買相場     綾瀬駅の
    40㎡の売買相場

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