松原３２７ハウス

  • 交通

    下高井戸駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原3丁目27番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    小原工業・四谷建工

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,594万円

    203.8万円/坪

    ～

    7,001万円

    216.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.3万円

    8,458円/坪

    ～

    30.2万円

    9,348円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】世田谷線も走ってるので、三軒茶屋方面に楽に行けます。世田谷線への乗り換えも楽に出来るし、始発駅だから、座って行けます。京王下高井戸駅は準急が止まるし、駅の改札口を出ると小さな、小さな商店街位にお店があり、ちょっと小腹を埋めたり、お土産を買ったりも出来ます。 エレベーターも完備してるので、お年寄りの方や、ベビーカーの子連れの人も楽にホームに行けます。かなり住みやすいと思います。電車も京王線、世田谷線と走ってるし、商店街もバリュエーションあるお店ばかりだし、薬局も多く、日常生活での買い物の物価がこの辺りの他の駅より安めなので、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。
周辺環境

4.0

駅降りると直ぐ商店街があり、昔ながらの魚屋さんで新鮮なお魚やお刺身も帰るし、お肉屋さんには併設の揚げ物が売ってたり、懐かしい雰囲気もありつつ、新しい店もあり楽しい町です。薬局も何軒もあるので、価格も安いと思います。駅周りはお店が多いので、夜も灯りが多く治安的には安心です。 いかがわしいお店もないので、安全だし、変な人は少ないと思います。下町なので、お店の人も親切ですし、良く周りを見てると思います。お店から顔を出してる人が、多い気がします。
買い物・食事

5.0

昔からある、有名な居酒屋や、お寿司屋さんもあれば、最近出来たお洒落なカフェや、バーもあり、バラエティーにとんでます。駅の側に有名なイタリアンのお店もあり、ランチ時は予約しないと並んでます。 専門店のテイクアウトも多くて楽しい街です。
暮らし・子育て

4.0

駅の側の商店街の中にオムツを替えれる商店街の施設があります。 児童館があったり、ちょっと行くと大きい公園があり、そこは、ボール遊びが出来るようにネットがあったりし、小さな子供から、小学生位まで皆楽しめる様になっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】私がこの駅を選んだ一番のポイントは駅前に広がる商店街です。最近は大手チェーン店が増えてきたとはいえ、地元の八百屋さんや魚屋さんが頑張っていて、とても活気があります。 新宿、渋谷、吉祥寺に１０分程度でアクセス可能ですし、新宿からなら夜間のタクシーでも３０００円程度なので、立地もちょうどいい感じです。こじゃれた感じがまったくなく、昭和から続いている普通の活気がある街、という雰囲気がとても気に入っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 松原３２７ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 4階 5LDK 南東 107.68m² 21.58m² 6,365万円 195万円
2020年5月 3階 5LDK 南東 107.68m² 25.3m² 6,365万円 195万円
2020年5月 3階 5LDK 南東 114.78m² 25.3m² 6,365万円 183万円
2020年2月 3階 5LDK 南東 114.78m² 25.3m² 6,780万円 195万円
2020年2月 4階 5LDK 南東 107.68m² 21.58m² 6,780万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 松原３２７ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 133,000円 8,148円 12,000円 133,000円 133,000円 0円 1階 53.96m² 1SLDK 南
2023年6月 136,000円 8,332円 12,000円 136,000円 136,000円 0円 1階 53.96m² 1SLDK 南
2023年3月 138,000円 8,454円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 53.96m² 1SLDK 南
2023年3月 128,000円 8,330円 0円 128,000円 128,000円 0円 1階 50.8m² 2LDK 南
2021年4月 185,000円 9,306円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 2階 65.72m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松原３２７ハウスの
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区松原の
    100㎡の売買相場

  • 松原３２７ハウスの
    100㎡の売買相場     下高井戸駅の
    100㎡の売買相場

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