ガーラアヴェニュー明大前

  • 交通

    明大前駅より徒歩で3分
    下高井戸駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目39番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    セーナ

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,231万円

    464.5万円/坪

    ～

    3,431万円

    493.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    12,708円/坪

    ～

    9.7万円

    14,045円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】駅内のお店の充実度が凄く、毎回立ち寄ってみたくなる魅力的な商品が充実している。 京王線との接続もスムーズである。 また、スーパー直結の改札もあり、とても便利だと感じる。 また、特快が止まる駅なので交通の便も良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】急行列車が停車するし、吉祥寺方面、八王子方面とどちらにも1本でアクセスできる便利さがあります。電車の本数も多いし、最終便の時間が比較的遅めと言うところ、駅前のお店環境が結構発展しているというのもメリットです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラアヴェニュー明大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 1K 北 25.32m² 4.09m² 3,300万円 431万円
2023年1月 9階 1K 北 25.32m² 4.09m² 3,700万円 483万円
2022年8月 9階 1R 北西 25.32m² 4.09m² 3,500万円 457万円
2022年6月 9階 1K 北西 25.32m² 4.09m² 3,700万円 483万円
2017年11月 2階 1K 北 25.35m² 3.78m² 2,500万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラアヴェニュー明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 13,041円 9,000円 100,000円 200,000円 0円 3階 25.35m² 1K 北西
2024年2月 101,000円 13,171円 10,000円 0円 101,000円 0円 6階 25.35m² 1K
2023年10月 119,000円 13,135円 12,000円 0円 0円 0円 2階 29.95m² 1K 南東
2023年8月 101,000円 13,078円 9,000円 101,000円 202,000円 0円 2階 25.53m² 1K 南
2023年8月 101,000円 13,171円 9,000円 101,000円 202,000円 0円 2階 25.35m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラアヴェニュー明大前の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区松原の
    30㎡の売買相場

  • ガーラアヴェニュー明大前の
    30㎡の売買相場     明大前駅の
    30㎡の売買相場     下高井戸駅の
    30㎡の売買相場

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