マンション第二明大前

  • マンション第二明大前のエントランス
  • マンション第二明大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マンション第二明大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    下高井戸駅より徒歩で4分
    明大前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原3丁目39番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    国分建設

  • 施工会社

    国分建設

  • 設計会社

    小沢建築設計事務所

  • 管理会社

    シセイプラント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,176万円

    199.9万円/坪

    ～

    2,310万円

    212.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    8,535円/坪

    ～

    10.2万円

    9,433円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/02 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前、下高井戸共に、住みやすい。
周辺環境

3.0

南側の眺望は開け、眺望も良好。周辺の建物や用途地域を考えると将来的にも、ここは確保できそう。
お部屋の仕様・設備

2.0

古い分、リフォームを楽しめるやん　∩（´∀｀）∩ﾜｧｲ♪
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店充実。車があれば、甲州街道、環七、環八沿いの飲食店へもすぐに行ける。
ソムタムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/13 03:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前・下高井戸の２駅を利用できる。下高井戸の商店街が便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅から3分圏内にスーパー､コンビニ､薬局､本屋等が揃っているので駅近くでなんでも揃います｡また､駅を出てすぐ商店街に繋がっており､落ち着いた雰囲気のある駅です｡新宿駅まで4駅で出ることができるため､アクセスもとても良いです｡
すこやかさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/12 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅、明大前駅が利用でき、京王線、井の頭線どちらも使えるため、新宿や渋谷、吉祥寺等へ出やすく便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅前の商店街は昼夜問わず大変賑わっています。夕方になると焼き鳥のいい香りがするのがとてもお腹が空きます。近くに学校のなどもあるので大変住みやすいです。幼稚園から大学まであるので商店街はいつも子供で賑わっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション第二明大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南 48.6m² 5.4m² 4,180万円 284万円
2024年2月 12階 3K 南 48.6m² 5.4m² 3,080万円 210万円
2024年1月 12階 3K 南 48.6m² 5.4m² 3,180万円 216万円
2023年11月 9階 1DK 東 29.16m² 5.4m² 1,999万円 227万円
2022年9月 7階 2K 西 38.33m² 5.4m² 2,480万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション第二明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 9,069円 0円 80,000円 0円 0円 6階 29.16m² 1DK 北
2024年2月 67,000円 7,596円 0円 67,000円 67,000円 0円 5階 29.16m² 1K 北
2023年9月 86,000円 9,750円 0円 86,000円 86,000円 0円 11階 29.16m² 1DK 北
2023年9月 72,000円 8,162円 0円 72,000円 72,000円 0円 5階 29.16m² 1K 北
2023年1月 80,000円 9,069円 0円 80,000円 0円 0円 6階 29.16m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション第二明大前の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区松原の
    40㎡の売買相場

  • マンション第二明大前の
    40㎡の売買相場     下高井戸駅の
    40㎡の売買相場     明大前駅の
    40㎡の売買相場

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