エクセレンス東松原

  • 交通

    東松原駅より徒歩で2分
    梅ヶ丘駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東松原駅』　京王井の頭線　
    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原5丁目27番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日栄インテック

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 設計会社

    ユーアンドエー建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,005万円

    310.6万円/坪

    ～

    3,191万円

    329.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    11,934円/坪

    ～

    12.7万円

    13,190円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/17 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東松原駅に対する口コミ】特にこれといった特徴はないが、明大前、下北沢に近いのがよい。家賃相場は住みやすさの割に低く感じる。他の駅も利用するのであればコスパがいい。
周辺環境

2.0

ジムまで一通りのコンビニなどの店舗が駅前すぐに揃っている。特に治安の悪さを感じない。警察署も近くにあり安心。
買い物・食事

1.0

個性豊かな飲食店がある程度ある。中華料理韓国料理インド料理が揃ってある。
暮らし・子育て

4.0

大きな大きな羽根木公園があり、自然と緑豊かで過ごしやすい。学校も一通り揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東松原駅に対する口コミ】駅周辺には昔ながらの商店街があります。価格帯も安いので生活しやすいです。渋谷駅まで9分なので、朝の通勤ラッシュも我慢できます。駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。治安が安定しているので女性でも安心して暮らせる地域です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレンス東松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1LDK 北東 33.54m² 6.65m² 3,299万円 325万円
2022年11月 5階 1DK 北東 29.8m² 6.96m² 2,680万円 297万円
2022年9月 5階 1DK 北東 29.8m² 6.96m² 2,780万円 308万円
2022年5月 5階 1DK 北東 29.8m² 6.96m² 2,880万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレンス東松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 150,000円 12,124円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 40.9m² 2DK 南
2023年8月 125,000円 12,446円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 33.2m² 1LDK 西
2023年8月 125,000円 12,420円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 33.27m² 1LDK
2023年3月 125,000円 12,446円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 33.2m² 1LDK 西
2023年2月 125,000円 12,420円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 33.27m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレンス東松原の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区松原の
    30㎡の売買相場

  • エクセレンス東松原の
    30㎡の売買相場     東松原駅の
    30㎡の売買相場     梅ヶ丘駅の
    30㎡の売買相場

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