ハイツ第二参宮橋

  • 交通

    参宮橋駅より徒歩で3分
    代々木駅より徒歩で5分
    南新宿駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『南新宿駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目55番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    多田建設、大志

  • 設計会社

    三世建築研究所

  • 管理会社

    興栄商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,452万円

    334.6万円/坪

    ～

    4,728万円

    355.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    8,120円/坪

    ～

    11.9万円

    8,975円/坪

  • 推定表面利回り

    2.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】JR代々木駅まで徒歩5~6分、新宿まで徒歩圏内。
周辺環境

4.0

都心の割には、閑静な住宅街で静かで住みやすい。
外観・共用部

3.0

古い物件だが、外装、内装ともレトロな感じでおしゃれ。
お部屋の仕様・設備

4.0

レトロな雰囲気の内装でおしゃれ。収納も多く住みやすい。
買い物・食事

5.0

代々木駅、新宿までもが徒歩圏内で、通勤、ショッピングなどには非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

病院などの公共施設も近くにあり、とても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】木のデザインがとてもおしゃれで駅もいつも綺麗でとても気持ちが良い駅です。近くの陸橋や踏切から色々な種類のロマンスカーも見えるので子供も大好きな駅です。駅前にコンビニもありとても便利だと思います。明治神宮に参拝する時に使用しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿から一駅という便利な場所です。 新宿から頑張れば歩けます。 代々木は都心なのにとても落ち着いていて、全体的に静かで住みやすいです。 飲み屋も少ないので、治安もいいですし、少し離れれば住宅街もあります。スーパーもあります。
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SALES HISTORY ハイツ第二参宮橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 北 42.95m² 3.55m² 4,280万円 329万円
2024年2月 3階 1LDK 北西 41.85m² 4.65m² 3,990万円 315万円
2023年12月 2階 1LDK 北西 41.85m² 4.56m² 4,380万円 346万円
2023年12月 1階 1LDK 北西 42.95m² 3.55m² 4,380万円 337万円
2023年8月 1階 1LDK 北西 42.95m² 3.55m² 4,480万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイツ第二参宮橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 100,000円 7,899円 5,000円 100,000円 0円 0円 1階 41.85m² 1LDK 南西
2020年12月 114,000円 9,005円 6,000円 114,000円 0円 0円 2階 41.85m² 1DK 北西
2018年2月 114,000円 9,005円 6,000円 114,000円 0円 0円 2階 41.85m² ワンルーム
2016年11月 114,000円 9,005円 6,000円 114,000円 114,000円 0円 1階 41.85m² 1LDK 南西
2016年10月 140,000円 11,059円 3,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 41.85m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ第二参宮橋の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    40㎡の売買相場

  • ハイツ第二参宮橋の
    40㎡の売買相場     参宮橋駅の
    40㎡の売買相場     代々木駅の
    40㎡の売買相場     南新宿駅の
    40㎡の売買相場

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