ルイシャトレ恵比寿

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目5番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    新建設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,976万円

    363.0万円/坪

    ～

    2,098万円

    385.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    16,611円/坪

    ～

    9.9万円

    18,360円/坪

  • 推定表面利回り

    5.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぺろったーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/26 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】駅から徒歩3分と近く、近隣には飲食店が豊富で便利。
周辺環境

4.0

恵比寿駅の栄えていない方のエリアなので、意外と人通りも多くなく住みやすいエリア。
外観・共用部

3.0

築年数の割にはきれいほうだと思う。一階に管理人さんが常駐しており、ゴミ置き場もきれいに掃除されている印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

陽当りはとても良い。壁も厚く騒音は少ない。 そもそもセカンドハウスとして利用している人が多く、ガッツリ住んでいる人は少ないと思う。
買い物・食事

3.0

恵比寿だけあって飲食店はほぼ何でもそろっている。 とはいえ、実際に住んでみると毎日外食するなんてことはなかったです。
暮らし・子育て

2.0

徒歩1分のところにガーデンプレイスがある。人気ラーメン店阿夫利の裏側にタコ公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/29 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】改札の場所が少ないが複数の路線が通るので迷いにくく分かりやすいです。都心にも行きやすく、他県にも乗り換え無しでいけるのでとても利便性が高いです。
周辺環境

4.0

動く歩道ありアトレなどの施設にも楽に行くことができます。ガーデンプレイスなどもあり、夜でも明るいです。
買い物・食事

4.0

手土産としても買いやすいものが多く便利です。
暮らし・子育て

5.0

動く歩道があるので乳児などがいる方には助かるポイントかもしれません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルイシャトレ恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 1K 西 18.74m² 2.45m² 2,000万円 353万円
2019年12月 8階 1R 西 18.74m² 不明m² 1,890万円 333万円
2019年10月 5階 1K 西 18.74m² 2.45m² 2,160万円 381万円
2019年8月 4階 1K 西 18.74m² 2.45m² 2,500万円 441万円
2019年4月 5階 1K 西 18.74m² 2.45m² 2,160万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルイシャトレ恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 99,000円 17,464円 10,500円 0円 99,000円 0円 4階 18.74m² 1K 西
2024年2月 92,000円 16,229円 10,500円 0円 92,000円 0円 5階 18.74m² 1K 西
2024年2月 99,000円 17,464円 10,500円 0円 99,000円 0円 5階 18.74m² ワンルーム 南西
2024年2月 98,000円 17,287円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 18.74m² ワンルーム 西
2023年10月 104,000円 18,346円 10,500円 0円 0円 0円 5階 18.74m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ恵比寿の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    20㎡の売買相場

  • ルイシャトレ恵比寿の
    20㎡の売買相場     恵比寿駅の
    20㎡の売買相場

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