トップルーム品川第２

  • 交通

    大井町駅より徒歩で5分
    下神明駅より徒歩で13分
    立会川駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『下神明駅』　東急大井町線　
    『立会川駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目43番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,081万円

    297.9万円/坪

    ～

    1,148万円

    316.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    16,768円/坪

    ～

    6.7万円

    18,533円/坪

  • 推定表面利回り

    6.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/07 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【大井町駅に対する口コミ】東京都品川区大井町であることを考えると安い。
周辺環境

無評価

家賃がかなりやすいわりには駅近で便利である
外観・共用部

無評価

エレベーターがあってとても便利かもしれない
お部屋の仕様・設備

無評価

防音性が高いので隣の部屋の音はあまり聞こえない
買い物・食事

無評価

東京都品川区大井町であるため、。チェーン店が多い
暮らし・子育て

無評価

風俗街ではないため子育てはしやすいかもしれない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】電車で東京、新宿、横浜などの都心部や自由が丘、溝の口などの住宅街に乗り換えなしで行くことができます。駅ビル、大型商業施設、商店街があり、買い物や飲食にはとても便利です。駅周辺の道路は交通量がそれほど多くはないので夜は静かな環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】駅ビル内にアトレがあり、すぐ隣にはイトーヨーカドーやヤマダ電機のほか商店街もあるため、近隣も非常に充実している点がメリットだと思います。また、東急大井町線やりんかい線への乗り換えが出来るので、アクセスも非常に便利だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップルーム品川第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 南東 10.12m² 0.97m² 900万円 294万円
2024年4月 8階 1R 南 10.12m² 0.97m² 830万円 271万円
2024年4月 3階 1R 南 10.12m² 0.97m² 915万円 299万円
2024年4月 3階 1R 南 10.12m² 0.97m² 950万円 310万円
2024年4月 8階 1R 南 10.12m² 0.97m² 899万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップルーム品川第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 54,000円 17,977円 0円 54,000円 54,000円 0円 10階 9.93m² ワンルーム 南
2024年3月 57,000円 18,620円 0円 57,000円 0円 0円 9階 10.12m² ワンルーム 南
2024年3月 50,000円 16,645円 9,000円 0円 0円 0円 11階 9.93m² ワンルーム 東
2024年2月 50,000円 17,344円 0円 50,000円 50,000円 0円 4階 9.53m² ワンルーム 南
2023年12月 57,000円 18,620円 0円 57,000円 0円 0円 8階 10.12m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップルーム品川第２の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区大井の
    20㎡の売買相場

  • トップルーム品川第２の
    20㎡の売買相場     大井町駅の
    20㎡の売買相場     下神明駅の
    20㎡の売買相場     立会川駅の
    20㎡の売買相場

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