コスモ大井町

  • 交通

    大井町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目52番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,654万円

    294.7万円/坪

    ～

    3,880万円

    312.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    11,358円/坪

    ～

    15.5万円

    12,554円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/25 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線、臨海線、東急大井町線が利用できる上、京急系、東急系のバス停もあります。特徴的なのは大井競馬場へのバスもここから利用できることです。セイユーとイトーヨーカ堂など、スーパーがあって買い物はしやすい。
周辺環境

5.0

イトーヨーカ堂などのスーパーや家電量販店が駅前にあるので、生活に必要な買い物は大体駅周辺でできます。駅前に交番があり、駅周辺は暗い道もなく、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

スターバックスが三店舗もあるので、混んでる時間帯でもどこかしらに入れることが多いです。
暮らし・子育て

4.0

バスでの送迎がある幼稚園、保育園が多い。また公園も近くに大きめのものがあるので、子育てしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/15 17:11
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅近でセブン、アトレ、阪急、ヨーカドー等買い物には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】路線が豊富で一本で行ける場所が多い。品川区の中心なので店が多い。都心まで近い割には家賃相場が割安。終電が結構遅く（品川1時前）まである。安い飲み屋もたくさんある。治安は比較的良い方。美味しいラーメン屋もある。
ちびまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/11 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅に近く便利。JR大井町駅のホームから３分で自宅玄関に着く。
周辺環境

3.0

駅に近いが一本入った通りなので以外と落ち着いている。
外観・共用部

3.0

管理は巡回だが清掃も行き届いていると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

ビルが建ち並んでいるが以外と陽当たりは確保できている。
買い物・食事

5.0

アトレや阪急、ヨーカドーなどの商業施設が近く買い物に便利。
暮らし・子育て

2.0

品川区は学区外の小学校へ通学することもできます
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SALES HISTORY コスモ大井町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 南 22.13m² 1.95m² 1,700万円 254万円
2023年5月 4階 1K 南 22.13m² 1.95m² 1,700万円 254万円
2022年1月 3階 2DK 南 42.46m² 3.38m² 4,080万円 318万円
2022年1月 2階 1LDK 南 42.46m² 3.38m² 4,180万円 325万円
2021年12月 3階 2DK 南 42.46m² 3.38m² 3,780万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ大井町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 89,000円 10,508円 5,000円 0円 0円 0円 5階 28m² ワンルーム
2024年1月 124,000円 11,237円 5,000円 124,000円 0円 0円 5階 36.48m² 1LDK 南
2024年1月 108,000円 12,751円 0円 108,000円 0円 0円 5階 28m² ワンルーム
2023年7月 95,000円 12,325円 10,000円 95,000円 0円 0円 4階 25.48m² 1K 北
2023年5月 100,000円 11,806円 10,000円 100,000円 0円 0円 3階 28m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ大井町の
    100㎡の売買相場     品川区の
    100㎡の売買相場     品川区大井の
    100㎡の売買相場

  • コスモ大井町の
    100㎡の売買相場     大井町駅の
    100㎡の売買相場

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