ライオンズマンション目黒不動前

  • 交通

    不動前駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目30番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    藤木工務店

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,215万円

    236.4万円/坪

    ～

    1,290万円

    251.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    10,580円/坪

    ～

    6.0万円

    11,693円/坪

  • 推定表面利回り

    5.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

バカラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線不動前の駅前はこじんまりとしているが、スーパーや居酒屋、ファーストフード店など生活に必要なお店は揃っているので住みやすい。 目黒線は目黒から一駅で各駅停車しか止まらないが、逆に駅の混雑は少ない。 東急線は駅が綺麗で沿線の乗り継ぎも便利。都内や神奈川方面へのアクセスも良いのでこのエリアで生活する人にはお勧めの沿線。
周辺環境

4.0

近くには高校もありちょっと駅かr離れるだけで閑静な街並み。 マンションは駅から徒歩圏で途中には立派な桜の木もあり季節には綺麗な花を咲かせ癒される。 マンションの周りは静かで落ち着いて過ごしやすい。
外観・共用部

3.0

安定のライオンズマンション。当然エレベーターあり。大規模改修もきちんと行われている。 オートロックを始めとしたセキュリティーは安心。 共用の自転車置き場もあり必要にして十分。 マンションの築年数はそこそ経っているが、しっかりと管理されて綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

安定のライオンズマンションの１R。建物はしっかりした印象。特に音漏れは気にならなかった。 洗濯機置き場が室内にあり便利。
買い物・食事

3.0

東急ストアなど充実。 駅の反対側にはオオゼキもありお財布には優しい。
暮らし・子育て

3.0

防災対策など特に不安はなかった。 子育ての環境は不明。ただ近くに児童公園があり子供たちもたくさん遊んでいた。
バカラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】駅前近くにカフェや飲食店、東急ストアの必要なものは大抵揃っている
周辺環境

4.0

駅が近いのに静か 学校などもあり治安は良い
外観・共用部

4.0

オートロックなのでひとまず安心 モニター画像付き
お部屋の仕様・設備

3.0

室内に洗濯機置きあもあり必要にして十分な設備
買い物・食事

4.0

近くにコンビニもあり駅前にはスーパー、100均もあるので日常生活には十分
暮らし・子育て

4.0

クリニック程度なら近くにあって日常の不便はない
まあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/06 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】・最寄り駅は不動前駅。駅前には昔ながらの商店街やおしゃれな飲食店、スーパーなどがあり、便利。三菱のATMが駅の目の前にあるのもよい。
周辺環境

4.0

学校やローソン、老人ホームが駅とマンションの間にあり、夜道も安心感がある。五反田図書館も歩いて行けるし、公園も近いので、子ども連れにもいいかと思う。
外観・共用部

4.0

・清掃会社やゴミ置き場が変わったことで、快適になった。丁寧に清掃してくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

・コンパクトで掃除がしやすい。玄関とお部屋部分に扉があって、仕切られているのがよかった。
買い物・食事

5.0

・オオゼキなどのスーパーや、チェーン店もあれば、個人店もある。お買い物や食事で困ることはなかった。
暮らし・子育て

4.0

・公立私立ともに学校が近い。公民館のようなところや小さい公園なども徒歩県内。五反田図書館にはプラネタリウムもある。
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 03:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】駅まで近くて静かな街なので住みやすい。マンション自体は築年数の割にきれいだと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】駅周辺に東急ストア、マルエツ、オオゼキなどスーパーがたくさんあり、安いものを選んで買う事ができます。 ファストフードやファミレスなどの飲食店もあるので飲食にも困りません。 電車は目黒線が通っていて、隣が目黒駅なので都心部のアクセスも良く非常に便利です。 治安が良く緑も多めなので暮らしやすい駅です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション目黒不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 3階 1R 北西 21.9m² 2.4m² 1,500万円 226万円
2020年3月 3階 1R 北西 17.75m² 2.65m² 1,300万円 242万円
2020年1月 3階 1R 北西 18.65m² 不明m² 1,270万円 225万円
2019年9月 3階 1R 北西 17.75m² 2.65m² 1,300万円 242万円
2019年9月 3階 1R 北西 17.75m² 2.65m² 1,380万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 64,000円 11,919円 5,000円 64,000円 64,000円 0円 2階 17.75m² ワンルーム
2024年4月 64,000円 11,919円 5,000円 64,000円 64,000円 0円 5階 17.75m² ワンルーム 北西
2024年1月 73,000円 11,075円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 7階 21.79m² ワンルーム 北西
2023年5月 58,000円 10,226円 7,000円 58,000円 0円 0円 6階 18.75m² ワンルーム 北西
2023年3月 63,000円 11,107円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 6階 18.75m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション目黒不動前の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区西五反田の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション目黒不動前の
    20㎡の売買相場     不動前駅の
    20㎡の売買相場     五反田駅の
    20㎡の売買相場

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