ルモン西船橋

  • 交通

    海神駅より徒歩で13分
    西船橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『海神駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町南1丁目1642番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    富士地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,206万円

    139.5万円/坪

    ～

    3,404万円

    148.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    5,078円/坪

    ～

    12.9万円

    5,613円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海神駅に対する口コミ】・交通の便がいい（JR総武線、武蔵野線、京葉線、地下鉄東京メトロ、東葉高速線、京成線あり） 　大手町駅まで東西線快速で31分。新木場駅までJR京葉線で18分。千葉駅までJR総武線で20分。 ・周辺施設 スーパー：グリーンデリ、セレクション、ベルクス 病院：船橋中央病院、市川東病院など 学校：海神南小学校 レストラン：はま寿司、しゃぶ葉、ガスト、夢庵、くるまやラーメンなど スポーツジム：コナミ、NASなど ・坂がない。
周辺環境

3.0

・大きな道路に面していないため騒音に悩むことはない ・ファミリー層が多いため比較的穏やかな雰囲気 ・高速インターが近くにあるので車で出かけるのに便利
外観・共用部

3.0

築年数相応の外観。管理人がいるためゴミや自転車が散らかっていることはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは南に面していて基本的に日当たりがいい。 隣の部屋の音も気にならない。
買い物・食事

3.0

最寄のスーパー（ベルクス）までは歩いて10分前後。 コンビニエンスストアなら歩いて5分くらいの距離にセブンイレブンがある。
暮らし・子育て

4.0

・最寄の海神南小学校までは徒歩で2分くらい ・同じくらいの距離に保育園もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海神駅に対する口コミ】武蔵野線、総武線各駅、東西線、東葉高速鉄道と4路線が乗り入れており、交通の便が良い。駅の出口は2つあり、どちらかというと北口が飲食店が建ち並ぶ繁華街で、南口が住宅街である。繁華街のある駅のため、街全体がゴミゴミとして雑然とした印象を受ける街である。
No nameさん
購入検討者さん2021/03/08 02:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海神駅に対する口コミ】西船橋まで歩いて15分ほど。通りから一本入った場所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海神駅に対する口コミ】飲食店は多いと思います。それ以外に、それほど便利な商業施設はないです。ドンキホーテもありますが、少し遠いところにあり、多少は歩くのでオススメできません。ですが、交通の面に関してはバスや地下鉄も通っているので、便利だと思います。
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SALES HISTORY ルモン西船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 74.29m² 9.15m² 2,998万円 133万円
2024年4月 2階 3LDK 南 74.2m² 9.15m² 3,080万円 137万円
2024年3月 2階 3LDK 南 74.29m² 9.15m² 3,080万円 137万円
2024年2月 2階 3LDK 南 74.29m² 9.15m² 3,180万円 142万円
2024年1月 2階 3LDK 南 74.29m² 9.15m² 3,280万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルモン西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 110,000円 5,150円 0円 220,000円 110,000円 0円 3階 70.61m² 2LDK
2018年11月 98,000円 4,588円 0円 196,000円 0円 0円 3階 70.61m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルモン西船橋の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市海神町南の
    80㎡の売買相場

  • ルモン西船橋の
    80㎡の売買相場     海神駅の
    80㎡の売買相場     西船橋駅の
    80㎡の売買相場

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