グレイス

  • 交通

    久我山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『久我山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区久我山2丁目13番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    日建ハウス

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,202万円

    198.8万円/坪

    ～

    1,276万円

    211.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    9,497円/坪

    ～

    6.3万円

    10,497円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久我山駅に対する口コミ】本屋が併設させており便利。しかし、本屋に並んでいる商品はありきたりなものが多く少し気に入らない。また、コンビニがあるが、大手ではなく、少しさびれた印象がある。購入したことはない。駅の作りは非常にシンプル。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線急行なら吉祥寺まで5分ほどで着きますし、渋谷にも15分あれば着くので、交通アクセスは優れている方だと思います。閑静な住宅街で道幅も広く、治安に対して危ないと思ったこともないので安心して暮らせます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 1階 1R 東 18.86m² 2.2m² 1,080万円 189万円
2022年7月 1階 1R 南東 18.86m² 2.2m² 1,130万円 198万円
2022年2月 1階 1R 南東 18.86m² 2.2m² 1,080万円 189万円
2022年1月 1階 1R 東 18.86m² 2.2m² 1,130万円 198万円
2021年8月 1階 1R 東 17.8m² 2.2m² 1,130万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 60,000円 10,043円 0円 60,000円 60,000円 0円 1階 19.75m² 1K
2023年4月 60,000円 10,043円 0円 60,000円 60,000円 0円 1階 19.75m² 1K
2023年4月 110,000円 7,219円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 50.37m² 3K
2022年11月 63,000円 10,545円 0円 63,000円 63,000円 0円 1階 19.75m² 1K
2022年9月 68,000円 11,382円 0円 68,000円 68,000円 0円 1階 19.75m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイスの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区久我山の
    40㎡の売買相場

  • グレイスの
    40㎡の売買相場     久我山駅の
    40㎡の売買相場

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