パークシティ市川Ｂ棟

  • 交通

    市川駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    229戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、王子不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,613万円

    239.8万円/坪

    ～

    8,084万円

    254.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.0万円

    6,937円/坪

    ～

    24.3万円

    7,668円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】市川駅直結のショッピングセンター、シャポー市川がある。ファッション、グッズ、レストラン、カフェ、サービスなど充実している。駅周辺には日本食、イタリアン、韓国料理、エスニック料理、中華、天然酵母のパン屋などジャンルは多岐に渡り、激戦区となっていてどの料理もレベルが高い。また東京までは快速で１８分、秋葉原までは普通電車で１９分と東京方面に行くのにも大変便利である。
伊藤ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/04 20:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

マンション西側目の前の河川敷が広くバスケットゴールや、サッカーグランド等で運動をすることができ、夏にはバーベキューをすることができる。また、河川敷に隣接する江戸川堤公園は春はお花見ができる。
ミック21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/28 19:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築20年を超えたが、管理が素晴らしく地域のランドマークとなっている。江戸川の眺望は、富士山、スカイツリーもあり、毎日飽きない。
伊藤ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】駅ビルのシャポー市川にはワイズマートや成城石井、紀伊国屋、その他八百屋、魚屋、肉屋などが入っており、食材を吟味して揃えることができる。また、スタバやタリーズドトール、コメダ珈琲などカフェの充実やユニクロ、無印良品、ABCマート、コクミン薬局など日用品も揃えられる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】1駅隣りから東京と、都心へのアクセスが良く、快速もとまります。 徒歩で京成本線「市川真間駅」への乗り換えも可能です。 バスが充実しており、羽田空港行きのバスもあります。 駅直結のシャポーはリニューアルしてかなり店舗が充実しました。 また商店街やスーパー、銀行などが駅に集結しているのでとても便利です。
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SALES HISTORY パークシティ市川Ｂ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 22階 3LDK 南西 88.84m² 15.7m² 6,680万円 249万円
2024年3月 5階 4LDK 北西 93.87m² 28.44m² 6,400万円 225万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 87.25m² 11.37m² 5,780万円 219万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 86.98m² 11.34m² 6,780万円 258万円
2023年12月 14階 3LDK 南西 106.05m² 28.41m² 9,600万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ市川Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 185,000円 6,884円 0円 370,000円 185,000円 0円 13階 88.84m² 3LDK 北西
2020年7月 160,000円 7,120円 0円 320,000円 160,000円 0円 10階 74.29m² 2LDK 北西
2019年3月 215,000円 8,146円 10,000円 215,000円 215,000円 0円 24階 87.25m² 3LDK 南西
2019年2月 185,000円 6,884円 0円 370,000円 185,000円 0円 13階 88.84m² 3LDK 北西
2016年6月 150,000円 6,675円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 10階 74.29m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ市川Ｂ棟の
    90㎡の売買相場     市川市の
    90㎡の売買相場     市川市市川南の
    90㎡の売買相場

  • パークシティ市川Ｂ棟の
    90㎡の売買相場     市川駅の
    90㎡の売買相場

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