ルピナス戸塚参番館

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三宝建設工業、スルガコーポレーション

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    三宝建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,018万円

    140.6万円/坪

    ～

    3,205万円

    149.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    4,933円/坪

    ～

    11.7万円

    5,452円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/08 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から徒歩約10分程度で、戸塚駅は都内へのアクセスが良いので通勤に便利。駅直結で区役所があったり。駅近くに図書館や体育館など公共施設が充実している。
周辺環境

4.0

マンションの目の前が公園。たまにリスがいる。駅までそこそこ近い。公共施設は駅周辺にあるので便利。
外観・共用部

3.0

古いマンションだが見た目はきれい。管理会社の対応は良い。掃除もきちんとされている。管理棟として一軒家があるのと、自治会館のようなものがよこにあるので、相談事やスペースが必要な場合はそちらで。
お部屋の仕様・設備

無評価

バイパスの騒音対策で角部屋は二重窓が採用されている。窓を閉めていれば外の音はほぼ気にならない。
買い物・食事

4.0

駅前に行けばホームセンター以外はある。飲食店も小さな地元のお店がたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/03 04:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】都心へのアクセスも非常に便利ですし、めちゃくちゃ美味しいお店がいっぱいあります。駅周辺に新築マンションごめちゃくちゃ立ってます
周辺環境

5.0

駅ビルの中、商店街、美味しいお店がいっぱいあります。 各病院も色々あります東口は出て直ぐに交番があります。西口は元々商店街だっお店が駅ビルに入ってます
買い物・食事

5.0

絶対にオススメするお店が何件もあります。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いですね～駅から駅ビルや役所に行きやすい

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス戸塚参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 4階 3LDK 南東 73.14m² 8.85m² 2,980万円 135万円
2020年3月 4階 3LDK 南東 73.14m² 8.85m² 3,090万円 140万円
2020年1月 4階 3LDK 南東 73.14m² 8.85m² 3,195万円 144万円
2018年2月 2階 3LDK 76.5m² 9.07m² 3,180万円 137万円
2017年11月 2階 3LDK 76.5m² 9.07m² 3,280万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス戸塚参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 110,000円 4,972円 0円 220,000円 110,000円 0円 6階 73.14m² 3LDK 南東
2020年10月 110,000円 4,972円 0円 220,000円 110,000円 0円 6階 73.14m² 3LDK 南東
2019年3月 100,000円 5,067円 5,000円 100,000円 0円 0円 1階 65.24m² 3LDK 東
2019年2月 102,000円 5,168円 5,000円 102,000円 0円 0円 1階 65.24m² 3LDK 東
2018年8月 105,000円 5,320円 0円 105,000円 0円 0円 1階 65.24m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス戸塚参番館の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区矢部町の
    70㎡の売買相場

  • ルピナス戸塚参番館の
    70㎡の売買相場     戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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