亀戸サニーフラット

  • 交通

    亀戸駅より徒歩で4分
    亀戸水神駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸6丁目55番8号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日新開発

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,926万円

    212.4万円/坪

    ～

    2,046万円

    225.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    8,521円/坪

    ～

    8.5万円

    9,418円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぱわーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】JR亀戸駅、東武亀戸線亀戸水神駅まで徒歩5分と二駅使えてどこに行くにも便利です。 ちょっと足を伸ばせば、都営新宿線西大島駅、大島駅、JR錦糸町駅も徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

駅から近く、国道14 号が目の前を走っており、バスも利用でき交通の便がとても良いです。 公園も亀戸東公園が目の前にあり、開放感があります。 亀戸中央公園もすぐ近く、ジョギングによく行きます。亀戸スポーツセンターも近くです。 治安も良いと思います。
外観・共用部

5.0

2023年に大規模修繕を行なったので、外観キレイになりました。 セキュリティー面では監視カメラがマンション入り口とエレベーター内にあります。 インターネットはNURO光が来ているので高速です。 共用廊下からはスカイツリーもよく見えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

全戸南向きで明るいです。間取りも使いやすいです。 フルリフォームされているお部屋もあるみたいです。 ペット可です。
買い物・食事

5.0

国道14 号を渡った目の前にファミリーマート、亀戸駅東口前にファミマ、セブンイレブンあります。まいばすけっとも近所にあります。 2022年にオープンした商業施設カメイドクロックも徒歩5分で行ける距離にあります。スーパー（ライフ）、カフェ、ファッションも充実して便利になりました。 近所に飲食店多いので便利です。
暮らし・子育て

5.0

近所に大きな公園がありいざという時の避難場所も近いです。 保育園、小中学校も近くにあります。
misaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分で便利、駅ビルも商店街もあり買い物がしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺は高低差がなく徒歩や自転車での移動が楽。 駅周辺は飲食店が多く深夜まで開いている店舗も多く、非常に便利。 都心部へのアクセスは、東京や新宿へ30分以内で着ける。 住環境も、駅周辺から少し離れると静かで、住み心地も問題なし。
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SALES HISTORY 亀戸サニーフラットの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1DK 南 32m² 3.66m² 2,280万円 236万円
2023年9月 7階 1DK 南 32m² 3.66m² 2,380万円 246万円
2022年10月 10階 2LDK 南 54m² 6.48m² 3,680万円 225万円
2022年8月 6階 1DK 南 32m² 3.66m² 1,780万円 184万円
2022年6月 6階 1DK 南 32m² 3.66m² 1,380万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 亀戸サニーフラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 165,000円 10,101円 0円 165,000円 165,000円 0円 11階 54m² 2LDK 南
2023年4月 89,000円 9,194円 5,000円 0円 0円 0円 8階 32m² 1DK 南
2021年8月 120,000円 7,772円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 51.04m² 1SLDK 南
2021年8月 120,000円 7,346円 5,000円 120,000円 0円 0円 2階 54m² 1SLDK 南
2021年6月 135,000円 8,420円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 53m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 亀戸サニーフラットの
    40㎡の売買相場     江東区の
    40㎡の売買相場     江東区亀戸の
    40㎡の売買相場

  • 亀戸サニーフラットの
    40㎡の売買相場     亀戸駅の
    40㎡の売買相場     亀戸水神駅の
    40㎡の売買相場

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