パークホームズ亀戸ガーデンズコート

  • 交通

    亀戸水神駅より徒歩で5分
    亀戸駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸5丁目38番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,630万円

    326.6万円/坪

    ～

    5,979万円

    346.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    9,012円/坪

    ～

    17.1万円

    9,961円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

dasiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/18 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸水神駅に対する口コミ】飲食店の数は豊富で比較的値段もリーズナブル。駅前のアトレや京葉道路沿いのサンストリートなど中型の商業施設も充実。都心までのアクセスもまあまあ良く新宿、東京など主要エリアは30分圏内。
周辺環境

4.0

住宅地なので閑静な住宅と言える。水神小学校、スーパーイオン、５丁目公園なども至近で生活環境としては問題ない。
外観・共用部

5.0

亀戸には珍しい低層の南向き中心のマンションで外観は高級感があって良い。マンション内は中庭があり解放感がある。セキュリティについては防犯カメラ数台、エントランスのオートロックが２重ロックとなっているなど問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向き中心で梁のでっぱりも無く天井もそれなりに高くとっているので開放感はある。ウォークインクローゼットを含め収納やキッチン、建具などの質感も良くレベルが高い。角部屋は３面バルコニー＋玄関ポーチ付きなど付加要素も高い
買い物・食事

4.0

駅前にはアトレ、日常は亀戸中央通り商店街にあるイオンを利用。商店街には八百屋、クリーニング、ケーキ屋、パン屋など充実している。亀戸餃子やホルモン青木はB級グルメとして人気が高く行列が出来ている。また升本というあさり鍋の店も老舗で人気。甘味は船橋屋は有名
暮らし・子育て

4.0

近くの幼稚園は亀戸幼稚園とめぐみ園の２つしかなく潤沢とは言えない。小学校の学区は水神小学校だが近所でも評判の良い小学校。下町なので地域との関わりは多いと思います
あああああさん
購入検討者さん2023/12/04 17:13
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から徒歩6分程度で、駅との間に商店街もあり、生活に便利そうな印象
りょくちゃさん
購入検討者さん2021/11/09 12:37
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

階数によっては西側からスカイツリーが見れる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸水神駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレが入っており、ユニクロや薬局、ロフトまたは、地下に最近出来たスーパーもあり、生活に必要な物は全て駅チカ出揃います！お酒好きには、ホルモン屋やなんといっても亀戸餃子！がありますので、夜も楽しめますね。
サテイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/24 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸水神駅に対する口コミ】駅から徒歩６分。高級感がある。商店街がとても近い。
周辺環境

4.0

亀戸天神と香取神社など誇れる神社がある。おいしいお店もいっぱい。
外観・共用部

4.0

高級感がある。高層でないので、地震あまり揺れを感じない
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはいい。天井も高くて窓も広くて気持ちがいい
買い物・食事

4.0

おいしいケーキ屋が近くにある。スーパーも徒歩数分。
暮らし・子育て

3.0

小学校や認可保育園は近い。病院も近い。まあまあではないか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ亀戸ガーデンズコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 南東 62.21m² 9.9m² 6,280万円 334万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 68.28m² 11.34m² 7,180万円 348万円
2023年4月 4階 3LDK 南東 62.21m² 9.9m² 5,980万円 318万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 62.21m² 9.9m² 6,380万円 339万円
2023年1月 1階 2LDK 東 57.58m² 7.37m² 4,980万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ亀戸ガーデンズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 210,000円 11,697円 20,000円 420,000円 210,000円 0円 5階 59.35m² 2LDK 西
2022年9月 169,000円 8,510円 17,000円 169,000円 169,000円 0円 2階 65.65m² 3LDK 南東
2020年12月 188,000円 9,102円 12,000円 188,000円 188,000円 0円 2階 68.28m² 3LDK 南
2020年11月 169,000円 8,510円 17,000円 169,000円 169,000円 0円 2階 65.65m² 3LDK 東
2019年12月 169,000円 8,510円 17,000円 169,000円 169,000円 0円 2階 65.65m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ亀戸ガーデンズコートの
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区亀戸の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ亀戸ガーデンズコートの
    60㎡の売買相場     亀戸水神駅の
    60㎡の売買相場     亀戸駅の
    60㎡の売買相場

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