北参道ダイヤモンドパレス

  • 交通

    代々木駅より徒歩で4分
    北参道駅より徒歩で5分
    千駄ケ谷駅より徒歩で9分
    南新宿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『南新宿駅』 小田急小田原線 

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目29番12号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    一級建築士事務所開建築事務所

  • 管理会社

    新日本管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,748万円

    375.6万円/坪

    9,289万円

    398.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.3万円

    13,023円/坪

    33.5万円

    14,394円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぷにょさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/04/06 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から徒歩で5分、北参道駅からも徒歩で5分。 駅前にはスーパー、ドラッグストアもあって便利。 ちょっと小洒落た飲み屋さんもあって充実。 最近では、東口ほぼ新宿横丁と言う洒落た飲み屋街ができた。
周辺環境

3.0

代々木駅から当該物件までの距離をお巡りさんがよく巡回しているし、夜遅くても女性一人で歩いていても不安がない。
外観・共用部

2.0

最近、エレベーター内にも監視カメラが設置されるようになった。
お部屋の仕様・設備

4.0

狭いわりに収納が多い。眺望がいい。狭いながらも楽しい我が家です。
買い物・食事

3.0

自転車で5分のところにOKストアがあって便利。物価はそこそこ。
暮らし・子育て

3.0

少人数制の鳩森小学校が最寄りだが、とてもアットホームです。地域の人との交流も盛んで安心して子供を外で遊ばせられる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/31 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木駅に対する口コミ】都心の移動に便利です。大江戸線はいつもそんなに混んでいないような気がします。 JR代々木駅とは少し距離がありますが、地下鉄だけを使って移動も容易に出来るのでそんなに不便ではないかと。 代々木駅周辺は学生向けなのか安くて美味しいランチを出す店が多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅は中央線・都営大江戸線なども通っているので、都心部へのアクセスは便利です。都バスの本数も多いので、乗り物が充実しています。徒歩で飲食店・ショッピング施設に行くことができるので、買物で困ることはないです。
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SALES HISTORY 北参道ダイヤモンドパレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 南西 74.34m² 7.69m² 11,000万円 489万円
2024年1月 7階 1LDK 南西 54.42m² 7.03m² 5,880万円 357万円
2023年10月 7階 1LDK 54.42m² 7.51m² 5,980万円 363万円
2023年2月 7階 3LDK 南西 75.16m² 8.13m² 8,390万円 369万円
2023年2月 7階 3LDK 南西 75.16m² 8.13m² 8,490万円 373万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 北参道ダイヤモンドパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 110,000円 14,116円 0円 220,000円 110,000円 0円 4階 25.76m² ワンルーム 北東
2023年2月 121,000円 15,528円 0円 242,000円 181,500円 0円 3階 25.76m² ワンルーム 北東
2021年8月 183,000円 10,525円 8,000円 183,000円 183,000円 0円 3階 57.48m² 1LDK 南西
2021年4月 249,000円 14,283円 0円 249,000円 249,000円 0円 9階 57.63m² 2LDK
2021年3月 260,000円 14,914円 0円 260,000円 520,000円 0円 9階 57.63m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北参道ダイヤモンドパレスの
    70㎡の売買相場
    渋谷区の
    70㎡の売買相場
    渋谷区千駄ヶ谷の
    70㎡の売買相場

  • 北参道ダイヤモンドパレスの
    70㎡の売買相場
    代々木駅の
    70㎡の売買相場
    北参道駅の
    70㎡の売買相場
    千駄ケ谷駅の
    70㎡の売買相場
    南新宿駅の
    70㎡の売買相場

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