ライオンズマンション西葛西駅前

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西6丁目16番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    日本建物、三平興業

  • 設計会社

    東西開発

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,486万円

    206.1万円/坪

    ～

    4,764万円

    218.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    7,816円/坪

    ～

    18.8万円

    8,639円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅は東西線でそのまま大手町など東京都の中心に行けるのでメリットはあります。あとは電車の中もたくさんの人が入れるように広く改良されました。西葛西駅から少し離れると葛西臨海公園駅もあるのですが、そっちの方面に向かうと家賃が安いイメージです。
周辺環境

4.0

駅前に病院は歯医者が多いと感じます。駅前には、本屋ああり、商店街も駅にあります。 GU・しまむらなども駅から歩けばあります。駅前に交番があり、すぐに動いてくれるイメージです。街灯も多いのと、出口の違いの差などはないです。
買い物・食事

4.0

飲食店は駅前のソバ屋から始まり、たくさんあります。あとは江戸川区はインド人が多いのでインド料理屋もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

公園がとにかく多いのと、学校もたくさんあります。学校もいろいろ選べるのでこどもがいる家族も困らないと思います。
Akさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/19 09:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩1分で大変便利です。駅の周辺にはお店がたくさんあり何も不便しません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅ビルを持たないこぢんまりした駅ながら、高架下にメトロセンターというショッピングセンターがあります。１番街から４番街までの４つに分かれ、百円ショップや飲食店、雑貨屋や理髪店、スポーツ用具店などあらゆるジャンルの店が揃っています。都営バスの停車場もあります。駅を離れた後も商店街を通って帰れるので夜道もさほど怖くなく、安心して通ることができます。歩道は整理されており、坂道もありません。近くに子どもが遊べる公園があります。
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SALES HISTORY ライオンズマンション西葛西駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3SLDK 南 71.5m² 8.28m² 4,499万円 208万円
2022年11月 2階 3SLDK 南 71.5m² 8.28m² 4,699万円 217万円
2022年8月 2階 3SLDK 南 71.5m² 8.28m² 4,299万円 199万円
2022年7月 2階 3SLDK 南 71.5m² 8.28m² 4,399万円 203万円
2022年5月 2階 3SLDK 南 71.5m² 8.28m² 4,499万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション西葛西駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 195,000円 8,027円 0円 195,000円 195,000円 0円 13階 80.31m² 4LDK 南
2022年2月 195,000円 8,027円 0円 390,000円 195,000円 0円 13階 80.31m² 4LDK 南
2015年6月 130,000円 6,788円 0円 130,000円 0円 0円 9階 63.31m² 1LDK 南
2015年3月 129,000円 5,927円 0円 258,000円 0円 0円 3階 71.95m² 2SLDK 南
2015年2月 135,000円 6,212円 0円 270,000円 0円 0円 3階 71.84m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西葛西駅前の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西葛西駅前の
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
    70㎡の売買相場

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