ライオンズステーションプラザ西葛西

  • ライオンズステーションプラザ西葛西のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステーションプラザ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目14番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,219万円

    317.5万円/坪

    ～

    9,789万円

    337.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.1万円

    8,304円/坪

    ～

    26.6万円

    9,178円/坪

  • 推定表面利回り

    3.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】東京の中心である大手町や日本橋まで15分でアクセスできる。家賃は東京のなかでは安いほうかと思われます。また、買い物や交通に不便はないため、コストパフォーマンスは高いと思います。
周辺環境

4.0

数が多いわけではないが、日常生活に必要なものはすべて揃えられる。住宅街であるため、夜は静かで安心して暮らせる。
買い物・食事

4.0

牛丼屋やファミレスなど、チェーン店は揃っている。また、価格はリーズナブル。
暮らし・子育て

5.0

江戸川区が子育て支援に優れている。また、学校や公園が多いのもよい。
JKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅徒歩3分、かつ、メトロセンターを通って家まで濡れないで来れる。
周辺環境

4.0

公園が比較的充実している。新しい街のため環境整備がされている。
外観・共用部

4.0

だいたいの施設、設備は揃っている。オートロック、宅配ボックス等があり満足。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが抜群。天井高も高く、梁が邪魔になるものもない。
買い物・食事

5.0

コンビニに囲まれており、スーパーも付近に複数あり便利。
暮らし・子育て

4.0

保育所、学校（西葛西小学校、中学校）、病院・クリニックも付近に複数あるため、暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅前であれば、飲食店やスーパーが豊富です。薬局もたくさんあり、普段の生活に使うものの買い物に困ることはありません。 都心までは東西線一本で出られるので便利です。 駅から少し離れれば、公園も多く、郊外の緑の多い暮らしが楽しめます。公園が多いので子育てにも適しています。
No nameさん
購入検討者さん2015/05/10 12:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅近いのは、通勤、通学とても良いですね。
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SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 1LDK 南 72.21m² 13.05m² 6,980万円 320万円
2024年2月 12階 3LDK 南 72.21m² 13.05m² 5,780万円 265万円
2023年12月 14階 1LDK 南 72.21m² 13.05m² 7,500万円 343万円
2023年6月 14階 2LDK 南 72.21m² 13.05m² 7,500万円 343万円
2023年3月 14階 3LDK 南 93.85m² 53m² 9,480万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 180,000円 8,240円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 72.21m² 3LDK 南
2020年1月 185,000円 8,451円 0円 185,000円 185,000円 0円 10階 72.37m² 3LDK 東
2019年9月 180,000円 8,240円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 72.21m² 3LDK 南
2018年5月 190,000円 8,698円 0円 190,000円 190,000円 0円 1階 72.21m² 3LDK 南
2018年4月 190,000円 8,698円 0円 380,000円 190,000円 0円 12階 72.21m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ西葛西の
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ西葛西の
    80㎡の売買相場     西葛西駅の
    80㎡の売買相場

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