コスモ西葛西

  • コスモ西葛西のエントランス
  • コスモ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目22番38号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    環境開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,248万円

    187.3万円/坪

    ～

    4,510万円

    198.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,270円/坪

    ～

    15.7万円

    6,929円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さっさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/09/16 05:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーマーケットの角から通り1本で迷わないし、道も広いので、ファミリーも安心。
周辺環境

3.0

6階以上の東側の眺めは良い。10分も歩けば、動物園にタダで入れる行船公園があるのでファミリーにおススメ。
外観・共用部

1.0

横断歩道を渡ってすぐのところに入口があって入りやすいところ？
お部屋の仕様・設備

3.0

売りに出されている部屋はほとんどリノベーション済みでとても綺麗。部屋によってデザインが大きく異なるので、好みに合うものを探したほうが良い。
買い物・食事

3.0

駅から帰る前に24時間スーパーを経由するので便利。また、イオンも近くにあるので結構なんでも揃う。
暮らし・子育て

5.0

江戸川区で最も評判の良い（？）清新第一中学校の学区エリアです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/14 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】平日の午前中は満員電車だが、時間を外せば割と空いていて大体座れる。休日は家族連れや部活動らしき学生が多くて車内が賑やか。駅を出るとドトールやモスバーガー、ロイヤルホストなどチェーン店がたくさんあり、食べるのには困らない。また商店街もあり、とても便利だと思う。
りょうさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/21 01:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーはイオン、OKストア共に徒歩圏内なので買い物には困りません。
アンダーソンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/15 20:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

住んで長い住民が多く、挨拶がしっかりとされている
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/23 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】都心近いです。買物便も割と良いと思います。
買い物・食事

5.0

ジャスコ近いですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 65.21m² 8.4m² 3,480万円 176万円
2024年4月 1階 3LDK 南東 66.04m² 9m² 3,790万円 190万円
2024年1月 2階 3LDK 南 65.21m² 8.4m² 3,680万円 187万円
2023年12月 2階 3LDK 南 65.21m² 8.4m² 3,780万円 192万円
2023年8月 5階 4LDK 南西 76.59m² 9.82m² 3,980万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 125,000円 6,257円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 6階 66.04m² 2LDK 南東
2020年8月 85,000円 6,880円 0円 85,000円 0円 0円 8階 40.84m² 2DK 南東
2020年7月 148,000円 5,888円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 1階 83.09m² 4LDK 南西
2020年4月 158,000円 6,286円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 1階 83.09m² 4LDK 南西
2020年2月 168,000円 6,684円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 83.09m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ西葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    70㎡の売買相場

  • コスモ西葛西の
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
    70㎡の売買相場

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