クレセントプラザ笹塚

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目56番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハザマ地所

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,276万円

    242.8万円/坪

    ～

    2,417万円

    257.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    10,733円/坪

    ～

    11.1万円

    11,863円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/23 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【笹塚駅に対する口コミ】主要駅まで約10分ほどで着く。長くても20分ほど。主要駅まで近いので電車賃がそんなにかからない。
周辺環境

4.0

駅周辺にはフード店、スーパー、雑貨店、コンビニ等が豊富。酔っぱらいの喧嘩なども少ない。比較的家で過ごしている人が多い印象。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多くある。種類も違うため駅周辺でだいたい済ませられる。
暮らし・子育て

4.0

保育園、学校の多さが目立つ。病院も駅周辺にあるから安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】近くには商業施設やスーパー、商店街があり買い物には困らず、新宿へ１駅で行けるため利便性は非常に高いです。また、笹塚始発の電車が1時間に3本以上（通勤時間帯だと5本～10本）あり、朝満員電車で立ちっぱなしという事態も避けられます。駅から徒歩15分圏内であれば家賃も8万以下のものがあるため、家賃をなるべく抑えたい方にもおすすめです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレセントプラザ笹塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1R 北 28.52m² 2.48m² 1,890万円 219万円
2021年2月 7階 1R 北 30.69m² 2.25m² 1,790万円 193万円
2021年1月 7階 1R 北 30.69m² 2.25m² 1,990万円 214万円
2020年11月 7階 1R 北 30.69m² 2.25m² 2,200万円 237万円
2020年10月 5階 1DK 25.6m² 1.06m² 1,800万円 232万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレセントプラザ笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 12,121円 0円 110,000円 110,000円 0円 9階 30m² 1K 南
2023年10月 176,000円 10,978円 28,000円 176,000円 176,000円 0円 9階 53m² 2LDK 南
2023年7月 108,000円 12,518円 10,000円 216,000円 0円 0円 3階 28.52m² ワンルーム
2023年7月 110,000円 12,121円 0円 110,000円 110,000円 0円 9階 30m² 1K 南
2023年5月 60,000円 7,748円 16,990円 60,000円 0円 0円 9階 25.6m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレセントプラザ笹塚の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    30㎡の売買相場

  • クレセントプラザ笹塚の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場

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