第二陵雲閣マンション

  • 交通

    下井草駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『下井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区下井草4丁目32番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    理光建設

  • 施工会社

    理光建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,551万円

    160.3万円/坪

    ～

    1,646万円

    170.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    7,008円/坪

    ～

    7.4万円

    7,746円/坪

  • 推定表面利回り

    5.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/13 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】バス停は南口にあり、中央線方面だと阿佐ヶ谷行きと荻窪行きが1時間に数本ずつ出ていて便利です。自転車で荻窪方面に出られるが、荻窪より安く住める地域です。
周辺環境

4.0

駅前には西友、ドトール 、日高屋、オリジン弁当、キャンドゥ、ユニクロと必要最低限のチェーン店が揃います。歓楽街がないので、落ち着いた街並みです。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな八百屋さんパン屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園が多数あります。小さな公園はいくつもあり、遊ぶ場所には困らないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】駅の周りには、深夜まで空いているスーパーが２店舗あります。（1つはSEIYUで、深夜11時まで、２つ目はスーパーSANTOKU、深夜１時まで）仕事や、遊びで帰りが遅くなっても、お惣菜を買うことができる。 西武新宿駅までは、約20分。乗り換え不要なのが便利です。 駅周辺は、閑静な住宅街です。とても静かで、安心して夜道も歩けます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第二陵雲閣マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 2LDK 南 49.83m² 3.65m² 2,699万円 179万円
2021年9月 3階 2LDK 49.83m² 3.65m² 2,499万円 166万円
2021年8月 3階 2LDK 南 49.83m² 3.65m² 2,599万円 172万円
2021年5月 3階 2LDK 南 49.83m² 3.65m² 2,699万円 179万円
2020年7月 1階 2DK 南 32.07m² 不明m² 1,090万円 112万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第二陵雲閣マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 60,000円 6,185円 10,000円 60,000円 60,000円 0円 1階 32.07m² 2K 南
2020年4月 68,000円 7,009円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 32.07m² 2K 南
2019年8月 80,000円 8,246円 2,000円 0円 0円 0円 3階 32.07m² 2K 南
2019年3月 65,000円 6,700円 5,000円 65,000円 0円 0円 3階 32.07m² 1K 南
2018年12月 67,000円 6,906円 6,000円 67,000円 0円 0円 3階 32.07m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第二陵雲閣マンションの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区下井草の
    40㎡の売買相場

  • 第二陵雲閣マンションの
    40㎡の売買相場     下井草駅の
    40㎡の売買相場

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