セイガステージ杉並井荻

  • 交通

    井荻駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区下井草4丁目29番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    誠賀建設

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    辺見勉

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,413万円

    289.4万円/坪

    ～

    3,624万円

    307.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    9,771円/坪

    ～

    12.7万円

    10,799円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/24 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】最寄りの井荻駅からは、まっすぐ商店街を通って帰れるので夜道が怖いとか感じたことはありません。帰り道に、セブンイレブンやローソンなどのコンビニや、遅くまで営業している本屋、蕎麦屋、中華料理店、インド料理、洋食屋など便利です。駅に近いバス停からは、中央線の荻窪や西荻窪に行くことが出来ます。
周辺環境

5.0

自然が多い気がします。遊歩道とかは、よく手入れされていて季節ごとに色々な花を楽しめます。西武線の電車の音は、全くきになりません。
外観・共用部

4.0

高級感があり、掃除が行き届いています。宅配ロッカーをよく利用します。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側に面していて、良く日が入ります。遊歩道の緑が見えるのも自然を感じられていいです。隣や上下階の物音は気になりません。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩圏内に、ピーコック、サミット、西友があるので、歩いて買い物に行けます。ピーコックの上の階に衣類のしまむらと100均のダイソーがあるのはとても便利。
暮らし・子育て

4.0

商店街のお祭りがあり、その時は屋台などが出て盛り上がります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/04 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーのサミットやピーコック、街の八百屋さんもあり買い物に困りません。商店街があることもメリットの一つです。ファミリー層が多く、病院も沢山あるので子育てもしやすいです。また道が整備されていて、道幅が広く子供連れで散歩しても安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セイガステージ杉並井荻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 2LDK 東 55.1m² 12.97m² 4,699万円 282万円
2023年5月 4階 2LDK 東 55.1m² 12.97m² 4,799万円 288万円
2023年4月 4階 2LDK 東 55.1m² 12.97m² 4,899万円 294万円
2023年2月 4階 2LDK 東 55.1m² 12.97m² 4,999万円 300万円
2022年12月 1階 1LDK 南 40.33m² 不明m² 3,600万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セイガステージ杉並井荻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 120,000円 9,836円 2,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 40.33m² 1LDK 南
2021年2月 120,000円 9,836円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 40.33m² 1LDK 南
2021年2月 130,000円 10,656円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 40.33m² 1LDK 南
2018年12月 100,000円 8,197円 8,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 40.33m² 1LDK 南
2017年10月 145,000円 8,777円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 54.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セイガステージ杉並井荻の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区下井草の
    50㎡の売買相場

  • セイガステージ杉並井荻の
    50㎡の売買相場     井荻駅の
    50㎡の売買相場

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