ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ

  • ピュアスクエア杉並下井草ネオステージのエントランス
  • ピュアスクエア杉並下井草ネオステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ピュアスクエア杉並下井草ネオステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    下井草駅より徒歩で5分
    阿佐ケ谷駅よりバスで15分
    荻窪駅よりバスで20分

  • 沿線

    『下井草駅』　西武新宿線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区下井草3丁目15番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    カンダックス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,403万円

    246.8万円/坪

    ～

    4,675万円

    262.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

黒べえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/02 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】駅前には西友、サントクなどのスーパー、コンビニ３件、飲食店も充実、歯医者や町医者も多い。ジムもある。新宿まで各駅で１８分ぐらいで行ける。朝の通勤も比較的空いている。交番もあり夜道も怖くない。図書館も近くにある。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街なのでとても住みやすい。治安も良いと思う。区画整理もされており街並みがきれい。
外観・共用部

4.0

デザイナーズマンションみたいで高級感のある造り。本当に飽きない外観。 防犯カメラもあり、セキュリティも万全。
お部屋の仕様・設備

4.0

床スラブ厚２７．５ｃｍ、戸境壁厚１８ｃｍ。南側の部屋は日当たり良好。 天井高２M５０ｃｍ。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニまで徒歩５分。ユニクロまで徒歩４分。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校で約１０分。幼稚園もいくつかあり、一番近くて３分くらい。 公園もいくつかある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下井草駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、すぐに提供してくれる飲食店など多数あり、家庭のある方から独り身の方まで便利に使える駅です。駅内も比較的綺麗で、気持ち良く使えます。坂も無く、疲れている時や急いでいる時にストレスを感じることなく駅まで歩けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下井草駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、個人商店（八百屋）やチェーンの飲食店、スーパー等が一通り揃っており庶民的です。新宿（西武新宿）まで20分位で一本でいけます。各駅停車しか止まらないデメリットはありますが、その分賃貸の家賃が安いです。隣の鷺ノ宮まで一駅なので、急行に乗りたい時は一駅だけ各停に乗るか歩いて行くという選択肢もあります。夜道は柄の悪い人が遅くまでたむろしている等という治安の悪さはなく、怖い思いはしたことはありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 75.63m² 14.72m² 5,880万円 257万円
2022年3月 1階 2LDK 東 61.2m² 11m² 4,300万円 232万円
2022年2月 1階 2LDK 東 61.2m² 11m² 4,490万円 243万円
2022年2月 1階 2LDK 東 61.2m² 11m² 4,820万円 260万円
2017年4月 3階 2LDK 54.55m² 10.8m² 3,480万円 211万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 130,000円 7,878円 8,000円 130,000円 0円 0円 3階 54.55m² 2LDK 北
2017年6月 135,000円 8,181円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 54.55m² 2LDK 北西
2017年3月 138,000円 8,363円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 54.55m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区下井草の
    70㎡の売買相場

  • ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの
    70㎡の売買相場     下井草駅の
    70㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    70㎡の売買相場     荻窪駅の
    70㎡の売買相場

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