エヴェナール井荻

  • 交通

    井荻駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区下井草5丁目22番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シンアイ

  • 施工会社

    島田建設

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,057万円

    166.5万円/坪

    ～

    1,122万円

    176.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    9,694円/坪

    ～

    6.8万円

    10,715円/坪

  • 推定表面利回り

    7.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/07 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線井荻駅まで徒歩3分程の立地で、とても便利です。商店街の中にあるので、帰り道も安心です。
周辺環境

4.0

小さな町ですが、コンパクトにまとまっているので、生活しやすいと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスがオートロックなので、駅近ですが安心感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣に高い建物がないので景色が良く、窓からは日光がよく入っていました。
買い物・食事

5.0

商店街の中にある物件なので、買い物には困りません。とても充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

近隣に割と大きな井草森公園があり、疲れた時などに利用していました。
tenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/29 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】飲食店やクリーニング店、スーパーなどコンパクトにまとまっており生活に困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】井荻駅を利用するうえで、西武新宿方面へのアクセスは非常に良いと思います。各停しか止まりませんが、通過待ちの時間があるので、焦らずに乗ることができます。南口は商店街があり買い物は便利です。スーパーも北口と南口に２つあります。
りっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/19 23:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

綺麗。広々と使えるしベランダ側と横窓から光が入ってくるので明るい。また、ユニットバスでもかなり広いので使い勝手は良いと感じる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エヴェナール井荻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 北 22.62m² 3m² 1,180万円 172万円
2022年8月 2階 1R 北 18.81m² 3.32m² 800万円 141万円
2022年8月 2階 1R 北 18.81m² 3.32m² 950万円 167万円
2021年10月 3階 1R 南 19.25m² 不明m² 1,050万円 180万円
2020年8月 4階 1R 北 22.62m² 不明m² 1,050万円 153万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エヴェナール井荻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 59,000円 10,331円 6,000円 59,000円 0円 0円 3階 18.88m² ワンルーム 北東
2023年10月 48,000円 8,436円 5,000円 48,000円 48,000円 0円 2階 18.81m² ワンルーム 北
2023年9月 70,000円 12,257円 0円 0円 70,000円 70,000円 3階 18.88m² 1R 北東
2023年9月 65,000円 11,381円 0円 0円 65,000円 65,000円 3階 18.88m² 1R 北東
2022年4月 42,000円 7,966円 8,000円 42,000円 0円 0円 5階 17.43m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エヴェナール井荻の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区下井草の
    20㎡の売買相場

  • エヴェナール井荻の
    20㎡の売買相場     井荻駅の
    20㎡の売買相場

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