デュオスカーラ下井草

  • 交通

    下井草駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『下井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区下井草3丁目29番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    佐伯建設

  • 設計会社

    ディー建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,040万円

    287.2万円/坪

    ～

    3,228万円

    305.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    9,190円/坪

    ～

    10.7万円

    10,157円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/13 07:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下井草駅に対する口コミ】急行には止まらないものの隣の駅である鷺ノ宮に急行が止まるため、それなりに便利。安くて美味しい飲食店がいっぱいおるところ。
周辺環境

3.0

西友があり、スーパーがある。パン屋や、お菓子やもあり、まあまあ充実している。薬局が多い。交番があり、犯罪などは基本的にないところ。
買い物・食事

5.0

基本なんでもある。焼き肉屋や、焼き鳥屋などが良く肉系は充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーターとエスカレーター、どちらもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下井草駅に対する口コミ】下井草駅周辺には、西友があり買い物には苦労しない。西武新宿線は、比較的使いやすく、近くの石神井駅までは、バスがあるため簡単に行ける。駅周辺は、栄えてはいないがその分家賃も安く、治安も全く問題ない。夜は人がほとんどいない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ下井草の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1LDK 北 36.57m² 4.89m² 3,120万円 282万円
2023年1月 6階 1LDK 北東 36.57m² 4.89m² 3,190万円 288万円
2022年8月 6階 1LDK 北 36.57m² 4.89m² 3,290万円 297万円
2022年8月 6階 1DK 北 33.67m² 4.89m² 3,290万円 323万円
2022年6月 6階 1DK 北 36.57m² 4.89m² 2,600万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ下井草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 110,000円 10,087円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 36.05m² 1DK 南
2019年10月 95,000円 8,812円 3,000円 0円 95,000円 0円 6階 35.64m² 1DK
2019年8月 105,000円 9,739円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 6階 35.64m² 1LDK 西
2019年6月 100,000円 9,275円 8,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 35.64m² 1LDK 北
2019年2月 99,000円 9,183円 9,000円 99,000円 99,000円 0円 7階 35.64m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ下井草の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区下井草の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ下井草の
    40㎡の売買相場     下井草駅の
    40㎡の売買相場

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