ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス

  • 交通

    新百合ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ナイス、セントラル総合開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    ティー設計工房

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,800万円

    255.7万円/坪

    ～

    6,158万円

    271.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    7,164円/坪

    ～

    17.9万円

    7,919円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで23分程で行く事ができる。 ロマンスカーも止まるので、箱根や江ノ島など観光地に行くやすい。 羽田空港、成田空港までは高速バスがでており、数年後には横浜市営地下鉄と繋がり横浜まで行くのも便利になる。マンションも多く、ある程度の買い物はほとんど済ませることが出来るので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅の近くには小田急エルミロード、OPA、イオンなど大きな商業施設が揃っている。 数年前からお店が入れ替わり、オーガニック系など雑貨も充実しほとんどの買い物は事足りる。 区役所もあり、クリニックも充実している。昔に比べて、出口による治安の違いは少なくなっている。唯一のパチンコ店があるが、その周りも特に治安の悪さはかんじられない。 駅も綺麗になり明るい雰囲気である。
買い物・食事

5.0

少し歩いたところにリリエンベルグやエチエンヌという可愛らしくて美味しくてケーキ屋さんがあったり、カフェが多かったりする。YUKIというパン屋さんも美味しい。 しょうが専門のレストランもおすすめ。
暮らし・子育て

5.0

保育園はとても多い。小学校もあるが、越境で転入する子どもも多いので児童数がとても多いマンモス校のところもある。駅の近くにある芝生広場は子どもや家族連れがよく集まる。 芝生広場や住宅展示場でもイベントが沢山行われており、定期的にマルシェも楽しめる。 大きなダイソーがあるのは有り難い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線新百合ヶ丘駅から、平坦な道で徒歩10分程度。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街であり、広告の規制があるため景観が良い。
外観・共用部

4.0

外観が落ち着いている。駐車場駐輪場に余裕あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

床の段差なし。室内はカラッとしている。床暖房あり。
買い物・食事

3.0

新百合ヶ丘駅周辺に行けばユニクロも無印もある。人気パン屋nichinichi がそばにある。
暮らし・子育て

4.0

校区内の小学校は、中学受験率も高く落ち着いている。すぐそばにイトマンスイミングもある。病院も薬局も多い。法務局や税務署、金融機関が揃っているので楽。マンション内では毎年クリスマスイベントがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン・OPA・イトーヨーカドーなど複数の商業施設がある。 平日の通勤時間以外でも利用者が多いので、急行などは混雑していることがある。 新宿へ１本でアクセス可能であり、近隣の駅の中では一番大きい駅。 駅が大きいため歩道も広く、街灯の数も多いので夜間も明るい。
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SALES HISTORY ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南東 76.67m² 15.6m² 6,280万円 271万円
2023年4月 5階 4LDK 東 75.6m² 12.4m² 5,980万円 261万円
2022年12月 1階 3LDK 南東 73.94m² 12.4m² 5,180万円 232万円
2022年12月 4階 4LDK 南 85.01m² 15.8m² 6,480万円 252万円
2022年9月 1階 3LDK 南東 73.94m² 12.4m² 5,480万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 168,000円 7,346円 15,000円 336,000円 168,000円 0円 4階 75.6m² 3LDK 南東
2019年2月 180,000円 7,871円 0円 360,000円 360,000円 0円 6階 75.6m² 3LDK 東
2018年7月 125,000円 5,589円 15,000円 250,000円 0円 0円 3階 73.94m² 3LDK 南東
2017年10月 138,000円 5,426円 12,000円 276,000円 138,000円 0円 5階 84.07m² 4LDK 南
2016年4月 159,000円 7,109円 10,000円 318,000円 159,000円 0円 3階 73.94m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区万福寺の
    80㎡の売買相場

  • ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの
    80㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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