フローラ小松川

  • 交通

    船堀駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区東小松川4丁目45番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    芝本産業

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    ロイヤルスタッフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,413万円

    152.5万円/坪

    ～

    3,624万円

    162.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,834円/坪

    ～

    16.9万円

    7,554円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/20 07:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】新宿まで急行で30分とリッチが良いにもかかわらず、住宅街になります。区役所の移転やマンション建築で人が増えており列車の混雑は否めませんが改札外にローソンがあったり、蕎麦屋、神戸屋があったりと使いやすい駅です。
みかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/03 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】船堀駅からとても近いです。近くにコンビニやダイエーもあるので暮らすには便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フローラ小松川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 75.61m² 9.53m² 3,380万円 148万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 75.61m² 16.2m² 3,480万円 152万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 75.61m² 16.2m² 3,499万円 153万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 75.61m² 16.2m² 3,490万円 153万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 75.61m² 9.53m² 3,680万円 161万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フローラ小松川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 77,000円 6,781円 3,000円 0円 0円 0円 9階 37.54m² 2DK 南
2021年12月 75,000円 7,216円 0円 75,000円 0円 0円 4階 34.36m² 1LDK 南
2021年2月 120,000円 7,244円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 9階 54.76m² 2LDK 南
2019年11月 108,000円 6,520円 7,000円 108,000円 108,000円 0円 9階 54.76m² 3LDK 南
2019年7月 77,000円 6,781円 3,000円 0円 0円 0円 9階 37.54m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローラ小松川の
    50㎡の売買相場     江戸川区の
    50㎡の売買相場     江戸川区東小松川の
    50㎡の売買相場

  • フローラ小松川の
    50㎡の売買相場     船堀駅の
    50㎡の売買相場

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