戸山マンション

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目17番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年6月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    飛栄産業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    太平ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,088万円

    271.4万円/坪

    ～

    5,403万円

    288.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    8,867円/坪

    ～

    18.3万円

    9,800円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ムサシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅は副都心線、大江戸線両方使えるので、渋谷方面に行くにしろ、どこに行くにしろ便利です。バスで渋谷にも池袋にも一本で行けます。
周辺環境

2.0

マンションの前の道はあまり車も通らないので子どもが歩くときは安心です。
外観・共用部

5.0

いつもきれいに清掃され、管理人さんもしっかりしています。昔からお住いの方に聞いたところ、マンションが出来た当初から管理体制がすごくしっかりとされていたとのことです。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りにこの高さの建物がないので、日当たりはとても良いです。
買い物・食事

5.0

買い物の場所については、東新宿駅近辺には三徳とその向かいに生協があるので、帰り道にどちらでも寄れます。また、ドラッグストアも東新宿駅周辺にぱぱす、マツキヨ、ウェルシアがあるので、気分によって使い分けています。伊勢丹や新宿区役所くらいなら歩いていけます。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くに複数あり、選びたい放題で本当に助かりました。徒歩10分ほどで大きな病院（国立国際医療研究センター）があり、そこは平日の夜間でも子どもを診てもらえるので安心です。
がじゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/06 16:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

駅が近く2線使えて通勤や外出に便利。新宿まで自転車で行って技術の高いお店や都心にしかないイベントを気軽に享受できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 05:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】新大久保駅の周辺には韓国料理を提供しているお店がたくさんあります。韓国料理店は徒歩圏内に集中しているので、はしごすることも可能です。リーズナブルで美味しいですし、店員さんも親しみやすいので気軽に立ち寄れます。
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SALES HISTORY 戸山マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南東 72.67m² 不明m² 5,980万円 272万円
2024年3月 7階 2SLDK 南東 70.64m² 3.6m² 6,499万円 304万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 62.9m² 16.25m² 4,980万円 262万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 62.9m² 16.25m² 5,180万円 272万円
2024年1月 5階 2LDK 南 58.64m² 3m² 4,480万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 戸山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 8,774円 0円 220,000円 220,000円 0円 4階 82.89m² 3LDK 南東
2023年11月 185,000円 8,533円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 2階 71.67m² 2LDK 南
2023年6月 280,000円 10,723円 0円 280,000円 280,000円 0円 7階 86.32m² 2LDK 南
2023年1月 170,000円 9,613円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 58.46m² 2LDK
2022年12月 200,000円 7,976円 0円 400,000円 200,000円 0円 4階 82.89m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 戸山マンションの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区新宿の
    60㎡の売買相場

  • 戸山マンションの
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    60㎡の売買相場     新大久保駅の
    60㎡の売買相場

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